Tâche de moisissure qui revient, revient, revient ... Résolu

Question

Bonjour, 

Nous avons rénové un mur de plâtre dernièrement ...Il y a un mois pour être exact.

Je précise que ce mur est sensé être en train de sécher depuis maintenant plusieurs années ... 3-4 ans.
Malgré tout, un mois après enduit, impression, toile de rénovation et peinture ...
Les tâches de moisissure reviennent doucement en surface.

Faut il chercher le problème ailleurs ? Ou est il possible que le mur mette plus de 4 ans pour sécher ?
Comment procéderiez vous pour retirer ces taches de moisissures ?

Par avance merci.

margouillats68 · Accepted Answer

Bonjour, 

Votre problème est fréquent dans les anciennes maisons rénovées... on pense à isoler les murs (souvent avec un combiné placo-polystyrène), à isoler sous toiture (éventuellement avec du polyuréthane) et à changer les fenêtres avec des bon matériel bien étanche: on créé une glacière géante, étanche thermiquement mais étanche aussi à la vapeur d'eau!! 

L'installation d'une VMC s'impose dans une maison rénovée. Si cette ventilation n'était pas nécessaire avant, c'est tout simplement parce que les fenêtres était nettement moins étanche qu'aujourd'hui, et la ventilation se faisait par ces "défauts d'étancheité". 

Lors de votre installation, hormis le groupe VMC et les bouche d'aspirations dans les pièces d'eau (cuisine, WC et salle de bain/d'eau), pensez à installer les grilles d'entrée d'air au dessus des fenêtres des pièces de vie (de manière à renouveller l'air: on fait entrer de l'air sain d'un côté et on expulse l'air humide de l'autre). Penser également à utiliser des gaines isolées si celles-ci doivent passer par des combles non-isolés afin de prévenir les auréoles (dues à la condensation) au plafond autour des bouches d'aspirations.  

Enfin, sachez que certaines personnes refusent les VMC par peur de voir la facture de chauffage augmenter. C'est en fait exactement le contraire pour deux raisons: il est plus facile de chauffer de l'air sec que de l'air humide, et le fait de créer une circulation d'air dans la maison permet de mieux propager la chaleur dans toute la maison (et pas uniquement 1m autour du radiateur). 

Bon courage.

stf_frmu · Answer

bonjour

ce mur est il un mur exterieur?
est il exposé coté pluie?
quelle age a la maison ?
etes vous equipé d'une vmc?

Andraas · Answer

Bonjour,

merci de l'intérêt porté.

C'est un mur d'intérieur en plâtre. 
Nous ne sommes pas équipés de VMC et la pièce est au RDC, dans une maison de village datant d'une centaine d'année.

Ma crainte est un sous-sol humide, due à une fuite quelque part ...Et un mur qui se nourrit de cette dernière.

En espérant apporter des compléments satisfaisants, merci.

stf_frmu · Answer

bonsoir

si votre sol (terre) est humide cette humidité se verra sur le mur ce qui est le cas, mais aussi sur votre dalle...
donc essayez de voir si vous trouvez de l'humidité au sol
pour ca si c'est du carrelage voir l'aspect, la teinte des joints...
moquette ou lino, voir dessous.

et dans tout les cas installez une vmc, vous allez assenir l'air, bon pour la santé et la maison et la circulation de l'air dans la maison l'assechera petit a petit

Boulby · Answer

La 1 ere chose à faire est de vérifier vos joints puis votre compteur d'eau en le relevant une nuit. 

Ensuite revoir l'humidité sur les parois et le toit ou le voisin en reprenant la 1 ere étape. 

https://www.facebook.com/pages/BRICOMAN-LYON-GENEVE-HAUTE-SAVOIE-MONTPELLIER/131950956889357

Daniel Gibert · Answer

Bonjour Andraas;
Vous dites que c'est un mur intérieur, j'entends bien mais, un mur qui donne sur l'intérieur ou sur l'extérieur?  la moisissure est elle à l'angle du mur ou sur le milieu ? La moisissure est elle en haut, au milieu ou sur le bas du mur ? 
Les problèmes de moisissures sont très très compliqués pour expliquer par courrier. Essayez de décrire le + de détails.
En gros;  Si c'est dans un angle avec un mur qui donne sur l'extérieur; si c'est dans la partie supérieure, cela pourrait provenir d'une infiltration de la toiture, ou d'une mauvaise circulation d'air (comme dit plus haut). Si c'est sur toute la hauteur, cela pourrait provenir d'un pont thermique, dû à une mauvaise isolation. Si c'est sur la partie inférieure, cela pourrait provenir, d'une mauvaise isolation, d'une mauvaise circulation d'air ou d'une remontée capillaire.
Voilà, brièvement les possibilités de réponses à votre problème. Et tout n'est pas épuisé.                      Amicalement.

jdf_daniel26 · Answer

Bonjour,
Pour rechercher la cause des effets constatés vous lisez le post de margouillats68 , 
Cdlt,

stf_frmu · Answer

tres bon post de margouillats68

michel autheman · Answer

Il faut absolument AERER la pièce

HUGUES2415 · Answer

Bonjour installation d'une VMC s'impose je crois. ensuite oter l'enduit existant et laisser sécher pendant le temps qu'il faut...   Bon courage.

Marc FILIOR · Answer

Une ventilation s'impose: 
extraire de l'air vmc, ouverture d'un ancien conduit de fumée (si maison ancienne)
Mais aussi apporter de l'air frais: pose de ventelle sur la fenêtre (si alu ou pvc) ou simplement oter une partie du joint en haut de la fenêtre.
surtout pas d'eau de javel qui favorise le redémarrage de la moisissure, que je suppose "noire"

Réré · Answer

Regis Mary  21 mai 2012

Même problème dans un appartement deuxiéme étage,résidentiel de 15 ans,avec VMC,radiateur à 1m.Problème résolu à l'eau de Javel pure.

stf_frmu · Answer

bonjour

l'eau de javel vous a retirer la moisissure apparente.
mais elle a en aucun cas resolu le problème, donc la moisissure reviendra...

Daniel Gibert · Answer

Bonjour;
Réponse pour stf_frmu. 
Je pense avoir été suffisamment clair dans les explications (((Seul de l'eau diluée à 10¨% de javel suffit. Le problème de la moisissure, il ne faut pas ce contenter de l'enlever, mais il faut l'empêcher de venir. Et ça, pont thermique, infiltration. Seul une personne COMPÉTENTE et sur place, pourra vous donner des conseils. Mais sur place)))

dugalipet · Answer

Bonjour,
La meilleure façon de se debarasser des moisissures(Champignons) c'est de traiter la surface reguliérement avec un fongicide .La Javel est le meilleur produit pour tuer ces micro-organismes,mais il faut renouveler l'operation .
Les moisissures sont le résultats d'excés d'eau Meme en aérant on ne peut les eviter au contraire,l'oxygene de l'air qui devrait assecher ,va enrichir le processus de fermantation des bacteries.
Pour s'en separer il faut combattre l'eau.Dans votre cas il doit y avoir dans ce mur des remontées capillaires qui sont difficile à eliminer sauf par demolition si possible et reconstruction sur film d'étancheité.Enfin il existe un moyen pour eviter les moisissures:installer une clim.
En effet la climatisation asseche l'air et rejette l'humidité  mais elle a un cout .

Denis CHAZAL · Answer

Il manque une donnée dans ce qui est dit par Andraas : en quoi est fait son mur ?
Je crois comprendre que c'est un vieux mur. 
Il y a des notions qui commencent maintenant à se répandre, comme le fait qu'un mur doit "respirer". C'est-à-dire qu'il doit y avoir des échanges (gazeux) entre le mur et l'air intérieur. Je ne suis pas un grand spécialiste mais je sais qu'un mur ancien est plus chargé d'humidité qu'un moderne. Cette humidité doit se dégager du mur et ce n'est pas le plâtre qui pose le problème car il permet ce "passage". En revanche, la toile de verre (c'est bien ça ?) plus de la peinture moderne (type glycéro en particulier) font une barrière assez étanche.
La question du renouvellement de l'air intérieur est aussi très importante comme il a été dit par certains. Les activités humaines (lavage du linge, cuisine, etc.) et la respiration des habitants produisent beaucoup de vapeur d'eau dans l'air. Cette vapeur doit être évacuée, (aérateurs dans les fenêtres + VMC simple flux ou VMC double flux). 
Sans évacuation, cette humidité intérieure entraînera des phénomènes de condensation sur les surfaces froides "étanches" (un mur extérieur, des fenêtres). J'ai connu ce problème dans un appartement ancien (murs en moellons + plâtre) exposé au nord, sans aérateurs dans les fenêtres ni VMC. Dans son état "ancien", cela allait à peu près. Puis il a été rénové avec toile de verre peinte et les problèmes ont "flambé" (si je puis dire). L'eau dégoulinait littéralement sur la fenêtre de la chambre après une nuit de sommeil de deux personnes. Laver le mur à la Javel, je crois, ne fait que traiter le symptôme de la moisissure. Elle-même est provoquée par la condensation.
Encore une fois je ne suis pas un spécialiste, mais il faut chercher à résoudre le problème le plus en amont, en essayant de comprendre la "logique" des matériaux existants. Les doublages type BA13 + polystyrène exp. ne font que cacher, en enlevant en plus un des avantages des murs anciens : le volant thermique de la masse des matériaux, qui fait des maisons fraîches en été, des murs qui peuvent absorber la chaleur du chauffage et la restituer doucement quand celui-ci baisse (la nuit).
C'est un peu "basique" comme post, et je vous incite à aller voir du côté des livres, revues ou sites qui parlent de maisons "écolos"...

lafille25 · Answer

Bonjour,
j'ai trouve ce post tres interessant car j'ai aussi des soucis d'humidite dans un vieil appartement ou il n'y a pas de VMC, qu'une partie des fenetres en PVC, les autres en bois...bref, je ne veux pas relancer le debat. 
Je cherche juste à savoir vers quel professionnel m'adresser pour faire un bilan de la situation et qui m'exposerait les améliorations à faire. et je ne sais pas vers qui aller...
Je n'ai pas non plus envie d'avoir 10 professionnels qui defilent chez moi pour faire le diagnostic.
Pouvez vous m'éclairer vers le "bon" professionnel?
Merci
Lafile25

stf_frmu · Answer

bonjour

si vous n'avez pas de vmc, commencez par en faire poser une par un électricien.
ensuite dans quelques mois vous verrez la situation...
mais faire venir un diagnostiqueur pour vous dire qu'ensuite c'est ceci puis cela va vous couter de l'argent et en plus ensuite il faudra faire venir les entreprises pour des travaux qui vous couteront aussi de l'argent.

mais a vous de voir

lafille25 · Answer

Bonjour,
merci pour votre réponse, je sais bien qu'une vmc améliorerait la ventilation de mon appartement
mais il est tres difficile de faire poser une vmc dans un vieil appartement sans tout refaire. et je n'ai pas les moyens de refaire toutes les pieces de mon appartement si je fais poser une vmc car cela ferait faire des trous partout (je ne suis pas en maison individuelle). de plus je ne sais pas si j'ai assez de place pour faire passer les tuyaux de vmc dans le faux plafond !!
galere...

stf_frmu · Answer

faites venir un électricien pour un devis et demandez lui comment il procédera, ensuite vous pourrez envisager de faire les travaux ou pas

Tâche de moisissure qui revient, revient, revient ...

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