Aide rénovation toiture
stf_jpd87 Messages postés 91358 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
J'ai acheté ma maison fin 2020 et je viens de me rendre compte récemment que ma toiture fuyait lors de fortes pluies. Problème gênant car un artisan doit passer très bientôt déposer de la laine de verre en rouleaux au sol de mes combles.
Il pleut par le faitage donc un closoir devra être installé. Mais les tuiles semblent poreuses car elles se colorent par le dessous à chaque pluie (visible dans les combles) sans que cela ne semblent tomber au sol (sauf fortes pluies).
Les tuiles sont des redland qui auraient 30 ou 40 ans.
Vu l'urgence de la situation, j'ai fait appel à plusieurs couvreurs et j'ai pour l'instant un devis à 6000 euros tout rond pour nettoyage du toit, demoussage, imperméabilisant et vernis + pose closoir + changement tuiles cassées si besoin. L'artisan en question serait disponible la semaine prochaine mais veut ma réponse demain. Je ne suis pas sûre de trouver un autre artisan disponible rapidement en plein mois d'août. Je ne sais pas quoi en penser et surtout la durabilité du traitement. Mon toit fait 110m2 avec pente de 10%.
En vous remerciant par avance pour vos avis et conseils
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7 réponses
Pas sur place pour juger, mais ça me paraît très cher.
Decalez l'artisan qui doit venir poser la laine de verre et cherchez tranquillement un couvreur
Un artisan vous demandant de repondre sous 48h est très louche.
Il se cherche du boulot en urgence pour survivre.
A éviter
Même avis de Frmu .
Demande de réponse en urgence n'est jamais bon pour la suite. Un bon artisan vous laissera réfléchir .
Cordialement.
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Je viens d'avoir un autre devis qui comprend demoussage à la brosse et application d'un anti mousse + planche de faîtage et fixation et pose d'un cloisoir pour 1155 euros.
Ça me semble beaucoup plus raisonnable.
Je vous montre une photo de mes tuiles lors d'une pluie (plutôt forte ou alors pluie normale mais qui dure longtemps).
Les travaux préconisés dans le devis (demoussage) vont ils résoudre le problème ?
J'ai peur qu'en demoussant, s'il y avait de la mousse qui faisait "joint" entre 2 tuiles, ce soit pire après... ?
Le couvreur dit qu'en supprimant la mousse, l'eau ne stagnera plus et glissera plus vite.
Merci pour votre retour.
Je me demande si une couche de peinture après nettoyage ne serait pas utile .
Bonjour Cassie,
Votre situation n’est pas rare sur des maisons anciennes avec des tuiles béton Redland : elles deviennent poreuses avec le temps, surtout après 30-40 ans, même si elles paraissent encore visuellement en bon état. Leur capacité à absorber l’eau augmente, ce qui explique les infiltrations visibles sous toiture, même sans casse apparente.
Voici quelques éléments pour vous aider à trancher :
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Un closoir ventilé est indispensable si le faîtage est ajouré ou mal ventilé. Il réduit aussi la condensation dans les combles.
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Le traitement hydrofuge peut être une bonne solution en urgence, mais uniquement si les tuiles ne sont pas trop dégradées en profondeur. Il prolonge la durée de vie de quelques années, sans remplacer un changement complet.
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6000 € pour 110 m² avec nettoyage, démoussage, hydrofuge, vernis, closoir et remplacement ponctuel, c’est dans la moyenne. Ce prix est cohérent si le devis inclut des garanties (assurance décennale, durée du traitement, etc.).
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Attention à la fiabilité du traitement : la durabilité dépend du type d’hydrofuge utilisé (filmogène ou non), de la qualité de l’application, et de l’état initial des tuiles.
Si vous hésitez encore, vous pouvez utiliser cet outil de couvreurs (birdia.fr/couvreurs) pour faire analyser vos toitures sur image HD.
Bon courage dans vos travaux !
