Nettoyage et peinture toiture

Bonjour,

Je souhaiterais donner un petit coup de jeune à ma toiture (voir photo ci-dessous)..
J'ai besoin d'une solution économique (j'ai pas mal d'autres travaux) et je pensais commencer par la nettoyer et la démousser mais je lis pas mal de choses (et leurs contraires!) sur internet par rapport aux diverses techniques de nettoyage (Karcher, pulvérisateur etc.).
Auriez-vous un conseil pour nettoyer la toiture efficacement (et à bas prix!)?

Une fois le nettoyage/démoussage effectué, je pensais repeindre la toiture mais je lis encore une fois beaucoup de choses différentes sur les divers types de peinture et les conseils sont parfois contradictoires!
Est-ce que quelqu'un a déjà repeint sa toiture et pourrais me partager quelques conseils (sur le type de peinture et également la technique: rouleau, pistolet, etc.)?

Merci et bon dimanche,
Mathieu