Entretien toiture ardoise en fibro-ciment ?!?!

Question

Bonjour, 

Je suppose que la question a été posée certainement plusieurs fois, de diverses façon mais par soucis de précision je vous explique notre cas : 

Notre maison a une toiture en ardoise fibro-ciment qui avec le temps s'est décorée de mousse et lichen rrrrr. Bon ce n'est pas catastrophique, la mousse est essentiellement présente au niveau de la face avant, juste sous la cheminée (petite parcelle), le lichen lui s'est développé un peu partout. 

Ne pouvant pas financièrement refaire une nouvelle toiture (d'autres travaux sont prioritaires, la toiture est en trés bon état, un expert est passé suite à la perte de deux ardoise et nous a dit qu'elle pouvait durer plus longtemps que nous ! bon j'envisage d'être centenaire alors...), nous souhaitons lui rendre un petit coup de neuf. 

Nous avons déjà fait trois devis, pour notre toiture d'une surface de 70m²


* 1er devis (petit entrepreneur) : 1 600 €très peu détaillé, indique uniquement le démoussage 

* 2e devis (grosse entreprise) : 750  € nous a déconseillé la remise en peinture au motif que cela va faire des cloques, au bout d'un ou deux ans et l'aspect sera pire que mieux. Prix pour un démoussage par pulvérisation , avec camion nacelle 750 € aucune précision sur l'entretien des gouttières, ni indication sur un éventuel brossage, pas de précision si tuile cassée... Pulvérise également la toiture garage et cuisine (taule fibro-ciment)

*3e devis (petit entrepreneur) :  430 € (j'ai un peu bleuffé et lui ai dit que la grosse entreprise le faisait pour 450 €...) Ne repeins pas car pas spécialiste de ce type de toiture. Pas d'échafaudage monte avec échelle. Pas d'hydrofuge car pour lui me conseille de faire repeindre par la suite cela reviendrai au même. 
Nous préviens qu'il utilise des produits écologique, et qu'un démoussage décolore les ardoises.

Comment vous dire, on passe du simple au triple, nous sommes totalement perdu : faut-il simplement démousser, ou en plus hydrofuger et repeindre ????? Quels sont les risques de ces traitements ? et leur avantages ? 

Aidez nous SVPPPPPP

2 jeunes propriétaires totalement dépassés par leur travaux

Paul-Bernard Haut · Accepted Answer

Bonjour aurelierudy.

Je pense que pour bien faire, il faut d'abord et impérativement démousser votre toit, puis le traiter en l'aspergeant d'antimousse (sel d'ammonium quaternaire). Laisser agir au moins 48 heures.
La phase la plus délicate intervient alors: il faut retirer la mousse et le lichen sans endommager le fibro-ciment, car nous supposons qu'il contient de l'amiante. Il faut donc accéder au toit pour le brosser doucement à la brosse synthétique, jusqu'à disparition complète (si possible) des mousses et lichens. Repassez alors de l'antimousse et laissez à nouveau agir au moins 48 heures.
Surtout n'utilisez pas d'eau surpressurisée (Kärcher) pour nettoyer, car ça détruirait la couche superficielle du fibro-ciment, et raccourcirait considérablement sa durée de vie!

Traitement des plaques: une couche d'apprêt d'accroche, suivie de deux couches d'acrylique à façade. J'en ai fait plusieurs il y a plus de dix ans, qui ont toujours belle allure, et jamais je n'ai rencontré de problème de cloquage. Je crois que celui qui vous a dit cela n'avait surtout pas envie de s'embêter avec ce chantier.

De toute façon,avec les prix qui vous ont été annoncés, je ne vois pas comment on pourrait envisager un travail sérieux, même à 1600 €. Pour 430 €, c'est tout juste si on peut arroser votre toit avec un pulvérisateur à dos rempli de l'antimousse le moins cher, en grimpant à une échelle, et c'est tout.

De plus, pour ce genre de travaux, il est essentiel de se servir de produits de haute qualité, ce qui induit aussi qu'ils soient fort chers. Adressez-vous à un marchand de peinture professionnel (annuaire, pages jaunes, rubrique "peintures, vernis"), qui saura vous donner de bien meilleurs conseils et vous vendre de bien meilleurs produits qu'une grande surface de bricolage.

N'hésitez pas à revenir sur ce forum s'il vous faut plus de renseignements.

Cordialement.

EPOISSES 21 · Answer

Bonjour Aurélie, une journée de travail à 1600 euro, faut pas pousser; Non pas refaire le toiture parcequ'elle est sale, comme votre voiture, si elle sale, passer sous les rouleaux en station de lavage mais pas la changer. Bien sûr qu'elle va tenir, mais pas avec la mousse. Un devis comme un menu en vitrine d'un resto, il doit être détaillé, savoir ce qu'on va manger et sur le toit détailler le travail. Il faut balayer les boules de mousse, les grosses, les petites, les naissantes et ensuite traiter au démoussant, pas d'hydrofuge, pas la peine. Les boules balayées, il reste la racine qu'il faut détruire. Il y a des produit écolo à la citronnelle qui vont bien pas toxique et aucun effet pour les gouttière. je ne vois pas non plus de la peinture, mais si votre souhait
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Paul-Bernard Haut · Answer

Bonsoir EPOISSES21.

L'application d'une sous-couche permettrait de stabiliser le support, en lui redonnant de la cohésion, et en évitant le délitement des particules d'amiante.
L'application de deux couches de finition (un bon acrylique à façade) protégera mieux encore et plus durablement ce matériau qui devient poreux et fragile avec le temps.
De plus, une bonne peinture retardera considérablement la réapparition des mousses et lichens, sans oublier l'aspect esthétique (qui n'est peut-être pas essentiel).
Amicalement.

rgischallant · Answer

pourquoi y a t-il autant d'ardoises fibro a acheter ? Quelle est la raison MERCI

Entretien toiture ardoise en fibro-ciment ?!?!

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