Taches brunes sur du platre

Bonjour,

Ma maison à 5 ans. Depuis le début j'ai remarqué des taches brunes qui se formaient sur le platre quelque soit la cloison. Séparations ou doubles cloisons en brique de 5 ou 0,20.
Cela ressemble à des taches de rousseur.
Ce n'est pas de la moisissure, mais personne n'a pu me dire ce que c'était et d'ou cela pouvait provenir. (l'eau employée[de la ville], le matériel, le platre,des champignons....)
Il semble cependant que depuis un peu plus d'une année, il n'en apparaissent plus.
Il n'y a aucune odeur particulière dans les piéces(ce sont deux chambres et un couloir), les taches sont plutôt d'aspect dur et disparaissent au grattage(du moins c'est ce qu'il semble en surface).
Souhaitant faire des peintures, je me demande quelles précautions prendre avant.

Merci de vos réponses

Eric