Comment détruire une vieille maison pour construire du neuf

Signaler
Messages postés
65
Date d'inscription
lundi 26 novembre 2012
Statut
Membre
Dernière intervention
25 mars 2021
-
Messages postés
34897
Date d'inscription
mercredi 22 février 2012
Statut
Modérateur
Dernière intervention
10 avril 2021
-
bonjour,
je voudrai détruire une vieille maison pour construire une maison neuve;

ma question : doit on retirer les fondations de la vieille maison en pierre, merci

vous pouvez voir que le bas de la maison est à 60 cms sous le niveau de la route ....

4 réponses

Messages postés
34897
Date d'inscription
mercredi 22 février 2012
Statut
Modérateur
Dernière intervention
10 avril 2021
9 050
je rectifie la réponse de stf_jpd87

je suis dans cette configuration donc bien au courant du sujet

pour pouvoir détruire la maison, il faut faire une demande de ''permis de démolir''.
une fois accepter, cela dure en gros entre 1 et 2 mois pour avoir une réponse, vous devez affichez en extérieur visible depuis le rue le fameux panneau "permis de démolir".
il doit être installé 2 mois avant le début des travaux afin que si une personne veuille faire un recours, elle le puisse.

une fois c'est 2 mois écoulés, vous pouvez commencer le démolition tout en laissant pendant toute la durée de ces travaux le "permis de démolir" visible.
le mieux est qu'il soit fixé a la clôture.
si vous savez que vous avez des voisins pointilleux comme pour moi, n’hésitez pas a faire passer un huissier de justice qui validera a sa venue la pose du panneau.
attention l'huissier prendra en date, le jour ou il vient.
donc ne pas trop attendre entre la pose du panneau et le venue de l’huissier

pour reconstruire, vous devez faire une demande de "permis de construire" auprès de la mairie et même procédure dans les délais.

attention, c'est pas parce qu'il y a une maison déjà construite qu'en la démolissant la mairie veuille bien que vous reconstruisiez une nouvelle maison.
donc bien vous renseigner car si vous la démolissez et que vous ne pouvez pas reconstruire, vous n'aurez plus qu'un terrain vague
Messages postés
34897
Date d'inscription
mercredi 22 février 2012
Statut
Modérateur
Dernière intervention
10 avril 2021
9 050
bjr

pour les fondations, tout dépend comment elle ont été faite.
vous pouvez vous servir des fondations a partir du moment ou vous aller reconstruire a l'identique.
par contre si vous faites un étage supplémentaire pas sur que les fondations soient assez costauds pour supporter.
et pourquoi vouloir casser pour remonter ensuite ?
Messages postés
74943
Date d'inscription
mercredi 14 décembre 2011
Statut
Modérateur
Dernière intervention
10 avril 2021
19 386
Bonjour

Un détail important :: vous ne pouvez pas détruire une maison sans une autorisation: donc demande à la mairie.
Cordialement.

Messages postés
13226
Date d'inscription
samedi 14 décembre 2013
Statut
Modérateur
Dernière intervention
9 avril 2021
1 753
Bonjour
avant de demolir , voir en mairie , les régles changent reguliérement ,
vous pourriez avoir des contraintes en construisant , que vous n'avez pas en renovant