Grosse fissure dans mur intérieur en plâtre

Question

Bonjour,

Lors de la dernière visite avant la signature de l'acte de vente d'une maison, nous avons découvert dans les combles aménagées une grosse fissure au dessus du plancher. Le plancher semble en pente, plus gonflé au milieu et descend dans les coins de la pièce.

La fissure fait plus d'un centimètre de largeur.

Le vendeur dit qu'il s'agit d'un problème de jointure des plaques de plâtre. Qu'en pensez-vous svp ?

Est-ce qu'il s'agit d'un problème plus structurel qui devrait nous empêcher de signer l'acte de vente.

Merci infiniment pour votre aide.

KIDUGUEN · Answer

Bonsoir pas facile de vous répondre si vous dites que le plancher a descendu il a entraîné le rail du placo . Maintenant pourquoi le plancher est descendu c'est là le problème ?

hsamad · Answer

Bonsoir KIDUGUEN,
Merci beaucoup pour votre réponse.
Je suis d'accord avec vous, c'est compliqué de savoir pourquoi il y a un affaissement du plancher. Je ne sais pas dire, surtout que je n'ai été dans la maison que deux fois et le vendeur ne semble pas reconnaitre qu'il y a un problème.

La question c'est aussi de savoir si je signe le contrat de vente dans quelques jours ou pas.
Merci infiniment,

Paul-Bernard · Answer

Bonsoir hsamad.

Je rejoins l'ami KIDUGUEN.
La fissure à elle seule ne m'inquièterait pas trop (elle pourrait être justifiée par un problème de jointure des plaques de plâtre)  mais si l'on y rajoute la "bosse" du plancher, ce peut être le signe d'une atteinte structurelle beaucoup plus sérieuse.
N'auriez-vous pas la possibilité de faire effectuer, avant de signer quelque engagement que ce soit, une expertise faite par un expert bâtiment à vos frais ? Même si cela vous coûte quelques centaines d'euros, ça peut soit vous rassurer, soit vous faire économiser des dizaines de milliers d'euros...
Bien sûr, début août, il ne sera peut-être pas très facile de trouver un expert bâtiment dans des délais très brefs...
D'autre part, si le vendeur s'oppose formellement à cette expertise, vous saurez que ce vendeur doit avoir quelque chose à cacher !

Bonne chance ! Cordialement.

stf_frmu · Answer

Bjr
J'ai lu les messages de mes confrères et je me pose une question.
Le vendeur qui n'a qu'une envie, c'est de vendre, vous dit que c'est la jointure des plaque qui a fissuré...
De quelle année est cette maison ?
Êtes vous certain que c'est une cloison en placo et non en brique l'arrière recouverte de plâtre.
Sur vos photos, ce qui me gêne c'est que si c'était une jointure de placo, la fissure serait bcp plus droite, elle suivrait le bord de la plaque,  ce qui la, n'est pas le cas...

Grosse fissure dans mur intérieur en plâtre

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