Mur de moellons humide

Bonjour à tous ,

La construction de mon garage arrive à sa fin, la toiture en bacs acier vient d'être posée et il ne manque  plus que l'électricité, la plomberie, la porte de 4 mètres et la porte d'accès à la terrasse.

Les 3 pans de mur du garage vont être crépis à l'extérieur (assurant l'étanchéité) mais il reste un pan de mur en limite de propriété avec le voisin (qui vient en appui sur un haie de thuya appartenant au voisin) que je ne pourrait pas crépir.

Tous ces jours il pleut et je m'aperçois que les moellons sur ce pan de mur sont très humide (photos jointes)

Quelles sont les solutions pour éviter que les moellons suintent ?