Votre avis avant achat

alf74100 - 17 avril 2024 à 09:45
Carminas Messages postés 4076 Date d'inscription mardi 31 mars 2009 Statut Modérateur Dernière intervention 9 juin 2024 - 17 avril 2024 à 10:10

Bonjour,

Mon fils voulant acheter un appartement voici ce que le bilan électrique dit.

La section des conducteurs de la canalisation alimentant le seul
tableau n'est pas adaptée au courant de réglage du disjoncteur
de branchement.
Remarques : La section des conducteurs de la canalisation
alimentant le tableau de répartition est inadaptée au courant
de réglage du disjoncteur de branchement ; Faire intervenir un
électricien qualifié afin de remplacer les conducteurs
d'alimentation du tableau par des conducteurs de section
adaptée (Entrée)

Pouvez-vous me dire si cela est des gros travaux et si il doit annuler l'achat.

L'immeuble et de 1932 

Merci beaucoup pour votre aide

1 réponse

Carminas Messages postés 4076 Date d'inscription mardi 31 mars 2009 Statut Modérateur Dernière intervention 9 juin 2024 1 859
Modifié le 17 avril 2024 à 10:12

Bonjour

Les fils entre le disjoncteur EDF et le tableau n'ont pas une section suffisante, d'où potentiel risque d'échauffement si on tire une grosse intensité.

La difficulté de remplacement ne sera pas la même s'il n'y a qu'une dizaine de centimètre, ou plusieurs dizaines de mètre.

A noter que suivant la puissance de l'abonnement cela n'est pas forcément un problème (ces fils doivent être dimensionné pour l'abonnement maximal possible au cas où on le souscrive, mais souvent celui-ci est plus faible donc pas de soucis de sécurité).

Il faut savoir qu'avant le Linky on ajustait le courant de réglage en fonction de l'abonnement. Mais désormais le réglage de l'abonnement se fait sur le Linky, donc au met le courant de réglage de l'abonnement au maximum, si bien que des installation qui auparavant n'auraient pas eu d'anomalie, voient celle-ci apparaitre.

Bref rien qui ne doit l'empêcher d'acheter cet appartement s'il lui plait (en tout cas vis à vis de ce critère).

Il est probable que l'installation électrique ait été rénovée depuis 1932 sinon vous auriez beaucoup d'autres anomalies.

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