Rénovation élec appartement et vérification certification

nto64 - 6 nov. 2024 à 14:45
Carminas Messages postés 4250 Date d'inscription mardi 31 mars 2009 Statut Modérateur Dernière intervention 11 décembre 2024 - 6 nov. 2024 à 17:46

Bonjour,

je suis propriétaire d'un studio dans les pyrénées atlantiques qui à été rénové par mon pere et un ami, qui est multiservice mais qui m'a fait les travaux. Tout est très propre et il à de l'expérience, je n'ai aucun soucis. Toute l'électricité à été refaite et nous n'avons pas fait appel au Consuel car la liaison avec EDF est restée du début à la fin des travaux. Cela fait 4 ans que je vis dans cet appartement et je réfléchi à le vendre, j'aimerai faire vérifier l'installation et avoir une sorte d'assurance me permettant de ne pas me soucier d'une éventuelle responsabilité s'il y avait un défaut. Que me conseilleriez vous ? Je ne crois pas pouvoir faire appel au Consuel pour cela (d'ailleurs leur site ne fonctionne pas en ce moment) car il est écrit qu'il faut demander le passage 3 semaines avant le branchement a EDF... 

Un électricien pourrai me faire ce contrôle et me livrer un document pour cela ?

Auriez-vous des conseils à me donner ?

Merci d'avance !

4 réponses

stf_frmu Messages postés 45681 Date d'inscription mercredi 22 février 2012 Statut Modérateur Dernière intervention 11 décembre 2024 12 077
Modifié le 6 nov. 2024 à 16:04

Bjr 

Pour vendre votre bien, vous êtes obligé de faire un DPE.

Une fois ce dpe fait il est remis a l'acheteur par le biais de l'agence et donc l'acheteur est au courant de l'installation. Il achete donc en toute connaissance de cause et donc vous ne risquez rien.

Et ne pas confondre sécurisation d'une installation électrique et mise aux normes


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Merci pour cette réponse, je vais donc faire faire le DPE pour être sur de ne rien avoir à changer/améliorer !

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Bonjour,

Au stade d'une vente, il y a toujours une série de diagnostics qui sont faits par un diagnostiqueur immobilier, et parmi cette série, il y a un diagnostic électricité ; alors pourquoi ne pas se contenter de ce diagnostic obligatoire ?

Cdt

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Merci pour votre réponse dannan, alors en fait toute l'installation est refaite à neuf, les anciens fils remplacés, les prises, interrupteurs, lumieres, tableau elec ont étés changés et je me dis que s'il y à un soucis un jour je serai responsable (garantie decennale qui se déporte sur le propriétaire si pas de facture d'electricien) j'aurai souhaité la faire valider pour m'assurer ne pas avoir ce genre de soucis... 

Vous pensez que cela n'est pas nécessaire ?

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Carminas Messages postés 4250 Date d'inscription mardi 31 mars 2009 Statut Modérateur Dernière intervention 11 décembre 2024 1 911
Modifié le 6 nov. 2024 à 17:47

Bonjour

La seule chose que vous pourriez faire c'est une attestation de conformité du consuel.

Mais je n'en vois pas l'intérêt.

Il vérifiera juste que l'installation est sécurisée et c'est aussi ce que fera la diagnostic sécurité.

Et de toute façon ce genre de document ne prouve pas grand chose des années après.

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