Comment savoir si mon terrain est constructible ?

Le Maire de la commune, où se trouve mon terrain, me dit que celui si n'est pas constructible puisqu'il y aurait une station d' écoulement des eaux qui se trouve 800m plus loin que mon terrain et que celui si empecherait toute construction. Mon terrain est attenant à une autre habitation et eux peuvent rénover leur maison. Que dois je faire ? merci de vos réponses.