Surface maxi d'un pavillon sans archi
EPOISSES 21
Messages postés
965
Date d'inscription
mercredi 11 décembre 2013
Statut
Membre
Dernière intervention
26 octobre 2014
-
13 janv. 2014 à 21:22
xplom Messages postés 33726 Date d'inscription mardi 17 septembre 2013 Statut Modérateur Dernière intervention 3 avril 2024 - 14 janv. 2014 à 13:34
xplom Messages postés 33726 Date d'inscription mardi 17 septembre 2013 Statut Modérateur Dernière intervention 3 avril 2024 - 14 janv. 2014 à 13:34
A voir également:
- Surface maxi d'un pavillon sans archi
- Nettoyer surface collante - Guide
- Hauteur maxi mur parpaing 15 - Forum Construction et rénovation
- Calculer le nombre de carreaux pour une surface - Guide
- Nettoyant multi-surface maison sans rinçage - - Recettes de produits ménagers
- Puissance maxi rallonge électrique - Guide
6 réponses
atlassaturn
Messages postés
3369
Date d'inscription
mardi 24 mars 2009
Statut
Modérateur
Dernière intervention
22 avril 2024
1 952
Modifié par atlassaturn le 13/01/2014 à 21:47
Modifié par atlassaturn le 13/01/2014 à 21:47
Bonsoir
Normalement c'est donné là :
http://www.developpement-durable.gouv.fr/IMG/pdf/V2_brochure_la_reforme_de_surface_de_plancher.pdf
Comme c'est daté de 2012 , ce devrait être à jour .
Normalement c'est donné là :
http://www.developpement-durable.gouv.fr/IMG/pdf/V2_brochure_la_reforme_de_surface_de_plancher.pdf
Comme c'est daté de 2012 , ce devrait être à jour .
stf_frmu
Messages postés
43686
Date d'inscription
mercredi 22 février 2012
Statut
Modérateur
Dernière intervention
25 avril 2024
11 933
13 janv. 2014 à 21:36
13 janv. 2014 à 21:36
bonsoir
a partir de 180m² de surface construite il faut passer par un architecte
a partir de 180m² de surface construite il faut passer par un architecte
stf_frmu
Messages postés
43686
Date d'inscription
mercredi 22 février 2012
Statut
Modérateur
Dernière intervention
25 avril 2024
11 933
13 janv. 2014 à 22:20
13 janv. 2014 à 22:20
oupss je rectifie c'ets 170m² de surface construite au sol ou de surface de plancher si il y a plusieurs etages
EPOISSES 21
Messages postés
965
Date d'inscription
mercredi 11 décembre 2013
Statut
Membre
Dernière intervention
26 octobre 2014
161
13 janv. 2014 à 22:23
13 janv. 2014 à 22:23
et le garage accolé compte t il dans la surface de plancher
stf_frmu
Messages postés
43686
Date d'inscription
mercredi 22 février 2012
Statut
Modérateur
Dernière intervention
25 avril 2024
11 933
13 janv. 2014 à 22:49
13 janv. 2014 à 22:49
oui il compte
stf_paroroma
Messages postés
1729
Date d'inscription
mardi 20 décembre 2011
Statut
Modérateur
Dernière intervention
8 mars 2024
564
13 janv. 2014 à 23:11
13 janv. 2014 à 23:11
Non je ne crois pas. J'ai fait dans ma maison un agrandissement et dans la notice de calcul jointe à la déclaration préalable il est écrit que les zone de garage ne compte pas. C'est également écrit "zone de stationnement" dans la brochure dont l'adresse est donnée plus haut. Par contre si le garage devient un atelier de bricolage ... ou si il y a un étage dedans.
A+
A+
stf_frmu
Messages postés
43686
Date d'inscription
mercredi 22 février 2012
Statut
Modérateur
Dernière intervention
25 avril 2024
11 933
13 janv. 2014 à 23:31
13 janv. 2014 à 23:31
on parle de la surface limite pour obligation d'un architecte.
mon cousin a une maison de 190 m², vielle battisse qu'il a restauré mais sans garage.
il y a 5 mois il a fait une demande de permis de construire pour bâtir un garage pour les voitures.
vu que sa surface était supérieure a 170 m² la demande a été refusée et il a du passer par un architecte (juste une signature) pour pouvoir avoir l'accord de construire
mon cousin a une maison de 190 m², vielle battisse qu'il a restauré mais sans garage.
il y a 5 mois il a fait une demande de permis de construire pour bâtir un garage pour les voitures.
vu que sa surface était supérieure a 170 m² la demande a été refusée et il a du passer par un architecte (juste une signature) pour pouvoir avoir l'accord de construire
stf_paroroma
Messages postés
1729
Date d'inscription
mardi 20 décembre 2011
Statut
Modérateur
Dernière intervention
8 mars 2024
564
14 janv. 2014 à 08:41
14 janv. 2014 à 08:41
Oui mais il est possible de déduire les surfaces de stationnement des surfaces de plancher, c'est ce que j'ai fait pour mon sous-sol, ce qui m'a permit d'être en dessous de 170m2 et donc de ne pas avoir besoin d'un architecte pour ma demande de travaux.
xplom
Messages postés
33726
Date d'inscription
mardi 17 septembre 2013
Statut
Modérateur
Dernière intervention
3 avril 2024
2 587
14 janv. 2014 à 12:22
14 janv. 2014 à 12:22
bonjour,
et il y a toujours le maçon qui fait des "erreurs" de dimensions ,un parpaing de plus en largeur et un de plus en longueur (à la demande du client) et le sous sol trop haut ....
c'est sur c'est anonyme ici ? car j'ai triché pour ne pas avoir a payer la signature
si on parle de quelques mètres carrés ....
chut!
A+
et il y a toujours le maçon qui fait des "erreurs" de dimensions ,un parpaing de plus en largeur et un de plus en longueur (à la demande du client) et le sous sol trop haut ....
c'est sur c'est anonyme ici ? car j'ai triché pour ne pas avoir a payer la signature
si on parle de quelques mètres carrés ....
chut!
A+
xplom
Messages postés
33726
Date d'inscription
mardi 17 septembre 2013
Statut
Modérateur
Dernière intervention
3 avril 2024
2 587
14 janv. 2014 à 12:23
14 janv. 2014 à 12:23
j'ai offert des fleurs a la femme de l'archi, pour ses bons conseils
Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?
Posez votre question
atlassaturn
Messages postés
3369
Date d'inscription
mardi 24 mars 2009
Statut
Modérateur
Dernière intervention
22 avril 2024
1 952
Modifié par atlassaturn le 14/01/2014 à 13:00
Modifié par atlassaturn le 14/01/2014 à 13:00
bonjour
Dans le site donné plus haut (site gouvernemental donc a priori conforme à la législation !) il est expliqué comment calculer la surface de planchers et l'emprise au sol . Ces valeurs doivent ensuite être comparées à la limite à partir de laquelle , si le maitre d'ouvrage (pas le maitre d'oeuvre) est un particulier , il faut faire appel à un architecte : en l'occurence 170 m2 .
Si j'ai bien compris , un garage accolé compte dans l'emprise au sol mais pas dans la surface de plancher , ce qui n'a rien à voir avec la surface taxable .
Dans le site donné plus haut (site gouvernemental donc a priori conforme à la législation !) il est expliqué comment calculer la surface de planchers et l'emprise au sol . Ces valeurs doivent ensuite être comparées à la limite à partir de laquelle , si le maitre d'ouvrage (pas le maitre d'oeuvre) est un particulier , il faut faire appel à un architecte : en l'occurence 170 m2 .
Si j'ai bien compris , un garage accolé compte dans l'emprise au sol mais pas dans la surface de plancher , ce qui n'a rien à voir avec la surface taxable .
xplom
Messages postés
33726
Date d'inscription
mardi 17 septembre 2013
Statut
Modérateur
Dernière intervention
3 avril 2024
2 587
14 janv. 2014 à 13:34
14 janv. 2014 à 13:34
ah oui, détail qui a son importance : c'est le maire qui délivre le permis de construire,....
13 janv. 2014 à 21:41