Maçonnerie

jojo - Modifié le 13 sept. 2023 à 14:33
stf_frmu Messages postés 43657 Date d'inscription mercredi 22 février 2012 Statut Modérateur Dernière intervention 15 avril 2024 - 14 sept. 2023 à 19:29

Bonjour, mon voisin rehausse un mure de refend qui m est mitoyen, c est un mure de plus de 100 ans en brique creuse de 15 cm avec aucun chaînage, avec du parpaings au debut de 20 et parle maintenant de 15 cm ,qui peut m aider a s avoir si cela et au norme ??

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3 réponses

stf_frmu Messages postés 43657 Date d'inscription mercredi 22 février 2012 Statut Modérateur Dernière intervention 15 avril 2024 11 930
13 sept. 2023 à 16:56

Bjr.

Avant de savoir si ce qu'il veut faire est aux normes ou pas, d'autres questions sont prioritaires.

A qui appartient ce mur ?

A vous, a lui, a vous deux ? C'est pas parce qu'il est mitoyen qu'il est necessairement a vous deux.

y'a t'il une une demande de travaux faite en mairie ?

si oui, à t'elle été validée et pour une rehausse de combien ?


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Sur le panneau de travaux et marqué extension et modification de toiture !

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stf_frmu Messages postés 43657 Date d'inscription mercredi 22 février 2012 Statut Modérateur Dernière intervention 15 avril 2024 11 930 > jojo
Modifié le 13 sept. 2023 à 18:19

Donc il faut vous rendre en mairie et vous si sa demande de travaux correspond à ce qu'il veut faire.

Maintenant à qui appartient ce mur ?

Sachez aussi qu'à partir du moment où le panneau est affiché,  vous n'avez que 2 mois pour faire une opposition

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jojo > stf_frmu Messages postés 43657 Date d'inscription mercredi 22 février 2012 Statut Modérateur Dernière intervention 15 avril 2024
13 sept. 2023 à 19:35

Le mur et mitoyen il appartient au 2 enfin mure j appel sa une cloison ! y a t il une demande spécifique a 1 rehaussement ? j aimerait surtout s avoir peut on monter sur ce genre de mure non chaîner ?? il y a 100 ans les normes en maçonnerie n était pas aussi stricte,on vois ce que sa donne au maroc avec ces maisons sens chaînage ! s il monte en parpaings de 15 dessus  il doit se décaler de 2 cm de mon côté pour faire son enduits, son enduits ne peut être chez moi donc il pose sur 13 cm!

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jojo > stf_frmu Messages postés 43657 Date d'inscription mercredi 22 février 2012 Statut Modérateur Dernière intervention 15 avril 2024
13 sept. 2023 à 19:43

Il a déjà commencé a monter coter de l autre voisin en parpaings de 20 cm donc 5 cm dans le vide! ces gens font les travaux eux même donc aucune garantie ! j appelle sa du bricolage !moi et l autre voisin contestons la solidité du mure ! pourtant il est arrivé a avoire un certificat de fecabiliter pour des gens qui non pas vérifier l épaisseur du mûre 

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stf_frmu Messages postés 43657 Date d'inscription mercredi 22 février 2012 Statut Modérateur Dernière intervention 15 avril 2024 11 930 > jojo
13 sept. 2023 à 20:08

Une cloison est toujours en intérieur et mesure 5 voir 10 cm d'épaisseur.

La c'est bien un mur même s'il est ancien.

Il peut rehausser son mur tout dépend de combien en hauteur et à partir du moment où vous ne refusez pas les travaux qu'il veut faire.

De toute façon pour rehausser, il va devoir faire une arase.

Demandez alors qu'il fasse un chéneau en haut du vieux mur.

Par contre exigez à ce que le débord du parpaing soit chez lui et dites lui que vous voulez un enduit de votre côté  sinon vous refusez les travaux.

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Bonjour, le mur appartient la moitié a lui et l autre a moi! il avait commencé a monté et je l ai fait arrêter du coup il a fait borné les terrains et le géomètre a dit le mure et bien mitoyen, il a eu l accord de la mairie et de la dde m est j ai pas veut que c était demandé un rehaussement spécialement ! juste une déclaration d agrandissement y a t il une différence entre les 2 demande??

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stf_frmu Messages postés 43657 Date d'inscription mercredi 22 février 2012 Statut Modérateur Dernière intervention 15 avril 2024 11 930
13 sept. 2023 à 18:21

Il faut alors savoir à quoi correspond cet agrandissement, si ça concerne bien ce mur mitoyen et vu qu'il est à vous 2, pour le rehausser,  il faut votre accord

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jojo > stf_frmu Messages postés 43657 Date d'inscription mercredi 22 février 2012 Statut Modérateur Dernière intervention 15 avril 2024
13 sept. 2023 à 20:47

Apparemment il n a pas besoin de mon accord ne même pas demander !

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stf_frmu Messages postés 43657 Date d'inscription mercredi 22 février 2012 Statut Modérateur Dernière intervention 15 avril 2024 11 930 > jojo
13 sept. 2023 à 21:23

Alors c'est que le mur mitoyen lui appartient en totalité.

Car si il est à vous 2 et qu'il monte un mur de rehausse sans avoir besoin de votre accord, vous n'avez pas besoin de son accord pour le demonter

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jojo > stf_frmu Messages postés 43657 Date d'inscription mercredi 22 février 2012 Statut Modérateur Dernière intervention 15 avril 2024
14 sept. 2023 à 09:18

bonjour, le démonter je peux pas il a une déclaration de travaux signé par la mairie 

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S il fait une arase il est obligé de démonter une partie de mes tuiles a t il le droit!?bien sur je suis pas d accord 

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Oui c est la loi qui dit que pour rehausser un mur mitoyen vous avez pas a demandé l accord de votre voisin et une fois la rehausse faite les frais d entretien sont a sa charge !! C est des gens qui ce crois tout permis monté sur mon toit sens demandé mette du ciment partout et j ai eu déjà une fuite de mon côté dû a ce qu il a touché à mon zing!

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