rénovation plafond suite dégat des eaux

Question

L'appartement que j'occupe avait subit un DdE, cela fait 1 an qu'il n'y plus de fuite et que c'est sec, je ne peux pas faire intervenir l'assurance.
je souhaite savoir comment le rénover pour ne plus que les auréoles et  moissisures ne reviennent? ci-joint des photos pr illustrer :

Utilisateur anonyme · Accepted Answer

Bonsoir malilie.
C'est bien dommage que vous ne puissiez plus faire prendre en charge les dégâts par l'assurance. Mais voici ce qu'il faut faire:
1 - grattez tout le plâtre qui n'est plus bien adhérent au plafond et aux murs, brossez, dépoussiérez;
2 - vaporisez généreusement de l'eau de Javel sur toutes les zones atteintes par le dégât des eaux. Laisser 48 heures de séchage (24 s'il fait très chaud);
3 - passez de l'enduit à reboucher, puis de l'enduit de lissage, et poncez jusqu'à obtention d'une surface lisse. Dépoussiérez;
4 - appliquez une sous-couche d'impression hydrofuge, laissez sécher;
5 - enfin appliquez deux couches de peinture glycéro de finition, à au moins 24 heures d'intervalle. J'insiste sur le fait qu'il faut utiliser de la peinture glycéro ("à l'huile") car c'est la seule qui empêchera d'éventuelles traces d'humidité de réapparaître. Ne vous laissez pas "fourguer" un soit-disant "substitut de glycéro" (qui n'est qu'une peinture alkyde en phase aqueuse, et que les taches traverseront) par un vendeur d'une grande surface de bricolage.
Je vous conseille d'ailleurs vivement de vous adresser à un marchand professionnel de peinture (annuaire, pages jaunes, rubrique "peintures, vernis"), qui saura vous donner de bien meilleurs conseils et vous vendre de bien meilleurs produits qu'une grande surface.
Cordialement.

malilie · Answer

Bonsoir Paul-bernard,
merci pour tes précieux conseils, cela va énormément m'aider.
Une précision j'envisage de mettre de la toile/fibre de verre, c'est les mêms étapes à respecter ? dc étapes 1 à 3, ensuite fibre de verre et étapes 4 à 5?

Cordialement

Utilisateur anonyme · Answer

Rebonsoir malilie.
Etapes 1 , 2 , 3 et 4 inchangées. Collage de la toile de verre. Laissez sécher au moins 24 heures. Pour parfaire l'étanchéité, passez un mince cordon de mastic acrylique dans tous les angles, et à la jonction de la toile de verre avec le plafond, séchage minimum 3 heures. Application d'une 1ère couche de peinture acrylique (l'acrylique est nécessaire pour donner à la toile de verre son gonflant et sa structure), 12 heures minimum de séchage, puis 2ème couche en peinture glycéro (nécessaire pour empêcher l'humidité de traverser la toile de verre).
Cordialement.

malilie · Answer

Bonjour Paul-Bernard Haut,

Encore merci pour ta disponibilité, 
tes conseils vont bien me servir, merci bcp, bonne fin de journée.

Rénovation plafond suite dégat des eaux

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