VS ou pas?

Question

Bonjour, je fais construire ma maison en RT 2012, elle est sur VS (qui fait 6 rangs de haut coté garage et 2 rangs de l'autre), il n'y a que les canalisations d'eau et le évacuations qui y passent. Je voudrais savoir si il doit y avoir une trappe de visite? le constructeur me dit que c'est pas la peine, mais si on en veut une, il nous la posera gratuitement

KIDUGUEN · Answer

Bonjour il vaut mieux en mettre une déjà c'est gratuit et un jour vous en aurez peut etre besoins .Cdlt

stf_frmu · Answer

bonjour

en avoir une, il est vrai que c'est mieux, cela permet d'inspecter son VS si besoin.

par contre il y a un surcroit de travail a faire et votre maçon ne vous le fera pas gratuitement, ou alors c'est qu'il est sympa !

zabouille33 · Answer

Merci pour vos reponses, en fait au debut, le constructeur n'avait pas prévu d'acces au VS, et comme nous avons un peu râler, il nous le fait gracieusement, histoire de calmer le jeu, seulement, il a oublié de la prevoir lorsqu'ils ont couler la dalle Lundi matin, mais apparement ce n'est pas un probleme pour lui, il va decouper la dalle et nous la faire ( il a tout interêt à pas se louper et toucher une poutrelle.... on est pas trop chaud pour ça avec mon mari je vous avouerais) J'ai lu un peu partout sur le net  qu'il est obligé de nous faire un acces au VS par rapport au DTU 65.10, est-ce que j'aurais mal compris? surement que oui, j'suis pas du métier mais assez méfiante vis a vis du constructeur qui nous prend pour des imbeciles, alors si il est vrai qu'il a obligation d'une trappe de visite, qu'il nous fait gratuitement, je vais surement négocier ma douche à l'italienne

xplom · Answer

bonjour,

sans accès au vide sanitaire , le plombier pleure 

A+

stf_frmu · Answer

je reviens sur un détail qui me trouble un peu...

la trappe du VS il ne la fait pas dans la dalle !!!!!
sinon vous aurez toujours des problèmes d'isolation et de courants d'air frais.

comme d'un cote vous avez si rang de parpaings, donc approximativement une hauteur de 1.30 m, c'est dans ce mur de parpaing qu'il  vous fait l'accès a votre VS.

a lui d'ouvrir le mur de parpaing et de faire un trappe pour pourvoir y accéder sans problème et la lui de prévoit un linteau sous la dalle pour la tenir au niveau de cet accès 

après une fois que votre trappe sera faites si vous volez négocier quelque chose, c'est a vous de voir, mais ne négociez pas la trappe.

de plus si dans 2 ans vous avez un soucis et qu'il faut en ouvrir une, avec linteau et enduit, elle va vous couter chère

xplom · Answer

re

je percute Frank, ta raison sur le coté , pourquoi en dalle? 

a suivre

zabouille33 · Answer

A ce que le constructeur nous a dit au tout debut, on ne fait plus de trappe sur le coté mais dans la dalle dans le garage, mais là, ils ont oubliés. J'ai donc demander a un maçon, si cela ne craignait rien de la faire aprés, car effectivement gros doute sur l'isolation car ils sont obliges de decouper , et on me dit que non, le seul prb serait  de toucher une poutrelle, on est pas trop chaud a cause de ça même si le maçon est bon, y'a qu'en me^me un risque, mais d'un autre côté, si un jour ( j'espere que non) on a besoin d'aller au VS ( ex: plombier) ce serait pratique

xplom · Answer

encore une nouvelle norme ? je vois les 2 chez mes clients, et me suis jamais posé la question, et si la maison est récente le maçon doit avoir le plan d'implantation des poutrelles logiquement

A+

atlassaturn · Answer

Bonjour 
il me semble que la DTU 65-10 n'impose pas l'accessibilité au vide sanitaire quand il existe , par contre elle définit les critères pour qu'un vide-sanitaire soit considéré comme accessible : hauteur 0,6 m , surface de la trappe 0,60 m2 avec une dimenssion minimale (largeur) de 0,60 m .
Le fait qu'un vide sanitaire soit ou non accessible a par contre d'autres implications : si le vide sanitaire est inaccessible il ne doit y avoir que des canalisations d'évacuation ou des canalisations d'eau froide sans accessoire ni raccord .
Il doit y avoir aussi des implications sur la garantie : je crois , mais il faudrait vérifier , que ce qui est dans un vide sanitaire inaccessible doit être couvert par la garantie décennale . Il faudrait faire une recherche pour vérifier ce point parce que ce n'est pas anodin , si vous avez un problème avec ce qui est dans le vide sanitaire et si il n'est pas accessible .

KIDUGUEN · Answer

Si la dalle est en poutrelle et hourdis il n'y a pas de soucis a la limite il fait des trous à la perceuse pour voir s'il est sur une poutre

atlassaturn · Answer

Question subsidiaire :
comment faire une trappe d'une largeur minimale de 60 cm , si vous avez un plancher sur hourdis . Il me semble que 60 cm c'est l'entraxe entre les poutrelles pas l'espace disponible .
Pourquoi ne pas faire l'accès latéralement comme suggéré par frmu . Si il est prévu de remblayer plus haut , il est toujours possible de faire une courette anglaise avec un couvercle ou une grille amovible

stf_frmu · Answer

la trappe faite sur le mur ne commencera pas a ras le sol, et y mettre une plaque et ainsi pas d'animaux ni d'infiltrations d'eau

VS ou pas?

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