FISSURE MUR TERRE/PISE

Bonjour,
nous sommes actuellement en train de regarder pour acheter une longère en terre de 1840, un enduit à la chaux a été réalisé sur la façade.

Cependant, nous avons remarqué deux fissures en diagonales qui partent du dessus de la pane basse de la toiture , et descendent le long du mur...



CF photos.

De l'extérieur de la maison, on voit une fissure qui fait toute la hauteur à travers l'enduit.

Quelles peuvent être les causes de cette fissure ? Comment peut on réparer cela ? On a remarqué qu'il y avait des agrafes ( 2 ou 3) posées à d'autres endroits du mur.





Cela peut il rentrer dans la négociation du prix global de la maison, et si oui à quelle hauteur?



Merci de vos retours,

EKM