Modification d un linteau pour agrandir une ouverture
Nebo87
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Bonjour avant de vous lancer dans un travail important vous pouvez peut etre gagner un peu au sol et monter un peu la porte fenetre devant le linteau il y a 10 cm a gagner .Cdlt
Quelques mots de remerciements seront grandement appréciés. Ajouter un commentaire
7960 internautes nous ont dit merci ce mois-ci
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Bonjour,
Juste un conseil : pour une telle modification (garage en chambre), vous allez devoir déposer une demande de permis de construire. Faites appel à un architecte ! C'est d'ailleurs obligatoire dès lors que la surface habitable après travaux atteint les 150 m² (je ne sais pas si c'est votre cas ?). Il vous donnera toutes les infos techniques utiles et vous garantira la faisabilité du projet...
Cdt.
Juste un conseil : pour une telle modification (garage en chambre), vous allez devoir déposer une demande de permis de construire. Faites appel à un architecte ! C'est d'ailleurs obligatoire dès lors que la surface habitable après travaux atteint les 150 m² (je ne sais pas si c'est votre cas ?). Il vous donnera toutes les infos techniques utiles et vous garantira la faisabilité du projet...
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Que dit la loi :
"Quelle que soit la surface envisagée, les constructions suivantes nécessitent une demande de permis de construire :
les travaux nécessaires à la réalisation d'une opération de restauration immobilière ;
les travaux portant sur un immeuble ou une partie d'immeuble inscrit au titre des monuments historiques (sauf s'il s'agit de simples travaux d'entretien et de réparations courants) ;
les travaux modifiant la structure ou la façade d'un bâtiment quand ils s'accompagnent d'un changement de destination."
Sauf erreur de ma part, vous êtes concerné par le dernier alinéa. Vous modifiez :
- la structure en cassant le linteau
- la façade en remplaçant une porte par une porte-fenêtre
- la destination, en remplaçant votre garage par une chambre...
Après, vous faites comme vous voulez, mais un homme averti en vaut 2 !
J'en connais qui ont dû démolir leur maison suite à l'absence de permis de construire...
C'est vous qui voyez !
Cdt
"Quelle que soit la surface envisagée, les constructions suivantes nécessitent une demande de permis de construire :
les travaux nécessaires à la réalisation d'une opération de restauration immobilière ;
les travaux portant sur un immeuble ou une partie d'immeuble inscrit au titre des monuments historiques (sauf s'il s'agit de simples travaux d'entretien et de réparations courants) ;
les travaux modifiant la structure ou la façade d'un bâtiment quand ils s'accompagnent d'un changement de destination."
Sauf erreur de ma part, vous êtes concerné par le dernier alinéa. Vous modifiez :
- la structure en cassant le linteau
- la façade en remplaçant une porte par une porte-fenêtre
- la destination, en remplaçant votre garage par une chambre...
Après, vous faites comme vous voulez, mais un homme averti en vaut 2 !
J'en connais qui ont dû démolir leur maison suite à l'absence de permis de construire...
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Bonjour ,
Il me semble malgré que les photos ne soient pas assez parlantes , que vous
pourriez étudier de renforcer le linteau existant par une IPN encastrée et posée en dessus sur la traversée du garage.
Ensuite , vous pourriez rogner les 10 cm manquant sous le linteau.
Tenir compte bien sur de l'existence ou non d'un éventuel chainage dans la partie ou est accroché une gaine électrique.
PS : Je ne suis pas maçon , attendre l'avis des pros.
Il me semble malgré que les photos ne soient pas assez parlantes , que vous
pourriez étudier de renforcer le linteau existant par une IPN encastrée et posée en dessus sur la traversée du garage.
Ensuite , vous pourriez rogner les 10 cm manquant sous le linteau.
Tenir compte bien sur de l'existence ou non d'un éventuel chainage dans la partie ou est accroché une gaine électrique.
PS : Je ne suis pas maçon , attendre l'avis des pros.
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Merci Kidugen et Jean pour votre support
La solution poutre métallique me parait astucieuse mais si je comprends bien, la solution serait de la positionner juste en dessous de la panne sablière?
N'est il pas mieux de la mettre au niveau du linteau en tronçonnant sur 10 cm + épaisseur de la poutre? Bien sur il faudra étayer pour supporter la toiture
Quelle dimension pour la poutre?
Merci encore
La solution poutre métallique me parait astucieuse mais si je comprends bien, la solution serait de la positionner juste en dessous de la panne sablière?
N'est il pas mieux de la mettre au niveau du linteau en tronçonnant sur 10 cm + épaisseur de la poutre? Bien sur il faudra étayer pour supporter la toiture
Quelle dimension pour la poutre?
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Non, pas en dessous la panne sablière.
La poutrelle IPN , je la verrai bien encastrée dans la rangée de parpaing qui a été posée
sur le linteau.
Seulement pour cela, il faut arriver a savoir si cette rangée a été réalisée en parpaings creux ou en parpaing spécial pour linteau remplis de béton + chainage..
En supposant que les parpaings soient creux , il faut casser la premiére cloison afin de pouvoir encastrer toute la poutrelle dedans.
Question de hauteur et largeur de l' IPN = le maximun possible encastrable.
Maintenant , si toutefois il ne s'agit pas de parpaings creux et que vous etes certain qu'
il s'agit d'un modèle spécial linteau et qu'ils soient remplis de béton ferraillé , a mon
avis il me semble que vu le peu de poids que vat supporter ce linteau , vous devriez sans
risque pouvoir réduire de moitié le linteau qui vous géne.
Je me répéte : Attendez quand même l'avis d'un pro , et le mieux serait aussi l'avis d'un maçon en place sur le chantier , car la largeur des murs du garage a aussi
son importance..
Cordialement
La poutrelle IPN , je la verrai bien encastrée dans la rangée de parpaing qui a été posée
sur le linteau.
Seulement pour cela, il faut arriver a savoir si cette rangée a été réalisée en parpaings creux ou en parpaing spécial pour linteau remplis de béton + chainage..
En supposant que les parpaings soient creux , il faut casser la premiére cloison afin de pouvoir encastrer toute la poutrelle dedans.
Question de hauteur et largeur de l' IPN = le maximun possible encastrable.
Maintenant , si toutefois il ne s'agit pas de parpaings creux et que vous etes certain qu'
il s'agit d'un modèle spécial linteau et qu'ils soient remplis de béton ferraillé , a mon
avis il me semble que vu le peu de poids que vat supporter ce linteau , vous devriez sans
risque pouvoir réduire de moitié le linteau qui vous géne.
Je me répéte : Attendez quand même l'avis d'un pro , et le mieux serait aussi l'avis d'un maçon en place sur le chantier , car la largeur des murs du garage a aussi
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Cordialement
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Bonsoir labricole47,
J'ai avancé IPN dans l'espoir que suivant la largeur du parpaing , cela nécessitera la
démolition que d'une seule cloison.
Si la largeur permet de démolir aussi la deuxiéme cloison (sans dégâts en façade) alors
d'accord avec vous " IPE ou HEA " est préférable.
J'ai avancé IPN dans l'espoir que suivant la largeur du parpaing , cela nécessitera la
démolition que d'une seule cloison.
Si la largeur permet de démolir aussi la deuxiéme cloison (sans dégâts en façade) alors
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Merci à tous pour vos réactions, je vais ce soir à la maison et je vais déjà vérifier comment tout cela est conçu à savoir:
- La composition du linteau
- La rangée de parpaing au dessus (chainage, parpaing plein...)
J'ai une proposition qui peut paraître stupide mais mécaniquement cela a du sens et très facile à mettre en place.
-> Sceller une poutre type UPN sur la face intérieur du mur (en haut du linteau ou sur le linteau)
le linteau travaille essentiellement en flexion et en renforçant la section avec un UPN, j'augmente l'inertie
Qu 'en pensez vous?
- La composition du linteau
- La rangée de parpaing au dessus (chainage, parpaing plein...)
J'ai une proposition qui peut paraître stupide mais mécaniquement cela a du sens et très facile à mettre en place.
-> Sceller une poutre type UPN sur la face intérieur du mur (en haut du linteau ou sur le linteau)
le linteau travaille essentiellement en flexion et en renforçant la section avec un UPN, j'augmente l'inertie
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-J'ai réfléchi à cette solution mais en faisant juste une tranchée de 10 cm au sol cela ne vas pas faire tres esthétique, la baie vitrée sera en partie cachée. Si je veux redescendre de 10cm, il faudrait donc retirer 10 cm dans toute la chambre donc retirer toute la dalle... bcp de boulot et bcp de gravats