Moisissure en surface qui revient...

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Bonjour à tous,
Locataires de notre logement depuis avril 2017 dans le Pays Basque ( 64)
maintenant, nous venons de passer notre 3ème été à nous battre contre la moisissure. Dès que nous éteignons les chauffages électriques, 3-4 semaines après, nos murs / meubles/ habits se couvrent de moisissures.
Après plusieurs mails à notre propriétaire, il est venu avec le maitre d'oeuvre qui a fait la rénovation ( ancien presbythère de 1900 converti en 2 logements) et selon eux, il n'y a pas de travaux à réaliser: il y a une VMC ( qui selon nous, ne sert a rien , puisque il y a une grille dans la douche et une grille près de l'évier, nous ne voyons pas comment l'air circule dans l'appartement s
...) , il y a des grilles d'aération aux fenêtres et les moisissures ne sont qu'en surface. Le propriétaire nous a prêté un déshumidificateur électrique l'hiver dernier...
Mais nous n'en pouvons plus: entre les recharges de déhumidificateurs RUBSON, les factures de pressing pour les manteaux moisis, les litres de javel, huile d'arbre à thé et autres désinfectants essayés, c'est toujours pareil: TOUT moisi: les moules a gateaux en silicone, les derrières de meubles en plaqué non verni, le cuir, les murs, les livres, les objectifs appareil photo...
Selon vous, que pouvons nous faire à part fuir ce logement?
Merci à chacun
Estelle
|fancy]

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7 août 2020
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Bonjour pleins de raison : manque d isolation. Manque de chauffage .humidité dans les murs ou fuite ?
Seul deshumidificateur electrique puissant avec rejet a l extérieur peut vous aider mais est ce que ça va pas revenir si vous ne chauffez pas a mort .seul solution un poêle a bois et pas hésiter a chauffer .cdlt
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27 octobre 2019

Merci de votre réponse. Mais ces moisissures n'apparaissent que quand le chauffage est éteint donc de mai à novembre. Le reste de l 'année, lorsque nous chauffons à 18-19 degrés, nous n'avons rien...
On ne va tout de même pas chauffer aussi en plein été lol
Il doit bien y avoir quelque chose à faire non??? :-(
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6 août 2020
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Bjr

revoir votre vmc, son implantation, son debit, les circulation dair....

C est bien ce que nous pensons aussi, revoir le système de ventilation du logement mais nous ne sommes que locataires... ce n est pas a nous d effectuer ces travaux :-s
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6 août 2020
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Tout a fait daccord avec vous

Les bases de l'implantation d'une VMC.
Des grilles d'aération sur tout les batis ou battant des pieces seches.
Les bouches d'aspiration, que dans les pieces d'eau et sans grilles sur les battants ou batis de pieces humides.
Un espace libre sous toutes les portes de minimum 1.5 a 2 cm
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7 août 2020
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Bonjour à tous.

Je me permettrai d'ajouter, même si celà semble une évidence à beaucoup d'entre vous, que la VMC est faite pour fonctionner en permanence, 24 h/24, 365 jours(ou 366) par an.
Veillez également à ce que les grilles d'entrée d'air ne soient pas bouchées, certains pensant faire ainsi des économies de chauffage.

Bon après-midi. Cordialement.
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7 août 2020
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Bonsoir,

La VMC est-elle nettoyée régulièrement (dépoussiérage ventilateur moteur et bouches) ?
Est-elle suffisamment efficace (un mouchoir en papier placé devant doit se "coller" après) ?
Les conduits ne seraient-ils pas plein d'eau (au niveau des coudes éventuels notamment) ?
Après plusieurs années, il y a des vérifications à faire...

Cdt

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27 octobre 2019

L'eau que j'évoquais serait due à la condensation de l'eau contenue dans l'air vicié (extrait par la VMC)...
Cela peut se produire si le réseau de canalisation non isolé traverse des zones de températures différentes. Elle peut alors stagner dans des coudes, notamment là où les tuyaux passent de l'horizontale à la verticale.
En principe, l'eau d pluie ne doit pas pouvoir rentrer dans une bouche extérieure, si elle est bien conçue et bien posée...
Sentez-vous bien le flux de sortie au niveau de cette bouche ?

Enfin, vous n'avez pas répondu quant au nettoyage du ventilateur du moteur de la VMC...
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27 octobre 2019

Alors nous sentons et entendons le flux de sortie sur la grille extérieure.

Nous précisons que nous avons eu un dégât des eaux a ce niveau car le trou de la grille était plus grand que nécessaire et le mur a été inondé à l interieur par la pluie en 1 an: du coup, le mur a moisi sur 50cm en plein hiver et des travaux ont été effectués sur le trou de la vmc extérieur ( joint en silicone tout autour) et au niveau du mur a l interieur: partie moisie découpée,laine de verre intérieure enlevée car trempée et mur refait. Depuis, plus de souci sur ce mur. (C est le mur de la porte au niveau de la cuisine sur le plan) .
Le mur moisi des photos est celui de la salle de bain .
Enfin concernant le moteur de la vmc, nous ne l avons jamais nettoyé en 2 ans et demi.
Où se trouve t il?

Merci
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Où il se trouve ? Là ou les gaines d'extraction se rejoignent et d'où part le conduit d'évacuation !
Ce peut-être n'importe où, dans un comble par exemple...
Ou alors chaque bouche d'extraction est indépendante et chacune possède son moteur intégré ?
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27 octobre 2019

Je pense que ce doit être au-dessus du cumulus car c est la que les gaines d extraction se rejoignent.
Mais vous pensez qu il faut déjà le nettoyer alors que les moisissures sont apparu 3 mois après notre arrivée ( donc 3 mois après la mise a neuf du batiment)
Merci
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27 octobre 2019

On ne sait jamais !
Je doute, puisque la VMC aspire et refoule a priori correctement.
Mais quand on a essayé tout le reste...
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Bonsoir j'ai une vieille maison en bretagne le sol est posé sur la terre battue la cour en contrebas de la route mur en argile de 80cm qui se gorge d'eau en hiver et l'été il y a encore de l'humidité dans les murs quand je creuse .J'ai des remontees dans les refends par l'argile .
j'ai commencé a drainer le tour et ca va un peu mieux .Tout ca pour dire que les vieilles maison on rénove l'intérieur mais l'humidité est toujours là parcequ'on n'a pas fait ce qui aurait du etre fait .cdlt
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27 octobre 2019

Bonsoir,

Merci à tous de vos réponses.

Bien évidemment il y a un espace de 2 cm sous les portes.

Nous aérons en moyenne 1h30 par jour en hiver et 6/8 heures en été ; d'ailleurs le propriétaire qui habite non loin et qui passe quotidiennement devant notre domicile l'a constaté lui même et nous a bien dit que ce n'était pas un problème d'aération de notre part.

La VMC était réglée sur les heures creuses et ne tournait que la nuit de 00h à 8h ; cela a été modifié 8 mois après notre arrivée et maintenant elle tourne en permanence.

Aucune grille n'obstrue la VMC ou les aérations des fenêtres ; cela nous coute d'être envahis par les moustiques!!

Dans notre malheur, il semble qu'il n'y manque rien à notre logement et c'est bien là que le maitre d'oeuvre ne comprend pas... Peut être qu'il serait nécessaire de modifier le systeme VMC et ventilation de l'appartement et rajouter des grilles d'aération dans les murs ( dernière idée soumise par le proprio il y a 1 an mais aucun travaux effectué...)
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6 août 2020
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Bjr

Gt je suis daccord avec toi.
Mais ce problème se voit le plus souvent l'hiver entre la température intérieure de la maison chauffée et la température extérieure et la nôtre internaute nous dit que ça lui arrive que l'été
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Bonjour,




A croire qu'aux pays bas ils réfléchissent, une aération par insufflation (l'air pressurisé absorbe plus d'humidité ) pour la perdre par la détente qui doit se faire à l'extérieur et à l'opposé de la prise .
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Je me demande parfois si il n y a pas une source d eau sous la maison ou que la maison n est pas trop isolée avec des murs de 70cm mais ça ne colle pas a ce qui se passe : l été quand tout est ouvert et que le linge seche dehors, tout se couvre de moisissures et l hiver, quand on aère moins, qu on est dedans et que le linge sèche dedans, on n a plus du tout d'humidite...
Autre chose: quand on regarde Google Maps, notre bâtiment y apparaît avant rénovation et il y a des grilles d aeration sous les fenêtres...
Nous ne comprenons rien franchement...
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6 août 2020
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Quelle distance vous sépare du littoral ?

L'été l'air est humide , facile à observer sur l'extérieur d'un verre contenant des glaçon bien moindre l'hiver .
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27 octobre 2019

Je dirais à 10km à vol d d'oiseau. Mais beaucoup de brouillard le matin et la rosée tenace jusqu'à 12h..
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Bonjour tout ça parait bizard comme sil y avait une présence d eau .cdlt
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27 octobre 2019

Un professionnel en recherche d eau ( fuite, remontée capillaire...) est venu et il a trouvé 2 sources d humidite:
- la grille extérieure de la vmc dont le trou était trop grand.
- et l l'évacuation du cumulus au sol qui pendant 1an1/2 a reversé son goutte à goutte sous le lino...
Ces deux choses ont été prises en charge par le proprio et les ouvriers qui avaient fait les travaux ( expert en assurance qui est venu pour savoir à qui la faute était... )
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C est aussi ce que nous pensons , que quelque chose a été bâclée lors de la rénovation...
Merci à tous de vos idées et réponses.
Il semble donc qu à notre niveau de locataires, nous ne puissions pas faire grand chose si ce n est nettoyer chaque été... :-(
Bon dimanche a tous
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Bonjour : sinon vous pouvez demenager car ce n est pas vivable .
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C est ce que nous allons faire en mars ; nous emménagerons dans un logement neuf et nous serons très attentifs en période de non chauffe...
En attendant , nous nettoyons et nous craignons de ce que nous allons découvrir derrière les meubles...
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C est bien ne vous inquiétez pas votre problème actuel n arrive pas tous les jours on voit des murs qui moississent mais les objets de la maison c est rare .Mais la ça va etre neuf pas de soucis . Cdlt
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Oui c est ce qui est le plus difficile: les objets du quotidien qui moisissent. Vouloir faire un gâteau avec son enfant et attraper les moules moisis, jeter tous nos meubles en bois bruts, vernir avec un vernis spécial bateau ceux qu on arrive à sauver, le papier toilette qui moisi dans le placard, la pâte à modeler en pot fermé qui se couvre de champignons verts et avoir son enfant et son conjoint qui font des bronchites asthmatiformes l été. .... c est horrible au quotidien.
Et n avoir aucune solution.
En espérant qu on n aura plus rien de tout ça dans 6 mois...
Merci à tous en tous cas de nous avoir répondu aussi vite.