Canalisation bouchee air dans tuyau

Bonjour,

nous rencontrons un problème d'évacuation d'eau dans notre evier de cuisine ; si nous remplissons l evier et le vidons l'eau ne passe pas et deborde par le tuyau sous evier ou l on meme le tuyau du lave vaisselle pour l evacuation. si on fait couler l eau doucement elle passe ; nous avons mis deux fois du destop ; pas de résultat. nous entendons de l air dans les tuyau et au niveau de la bonde de l evier.
de plus à l'étage de la maison, nous avons une salle de bain et si nous vidons la baignoire, l'eau déborde dans la cuisine sous l'evier. nous sommes tranquilles quelques mois et voila que cela recommence, nous pensons qu il y a un probleme d air !!! merci de nous aider