Décapage un plancher ?

je cherche a décaper un vieux plancer très noirci par endroit, taché ailleurs, et plutôt blanc sinon. Il est de plus assez vermoulu par endroit (sans être fragilisé bien sur!) et cela fait partie de son charme. Enfin, pour tout simplifier, il est tenu par de gros clous. La présence des clous empêche le ponçage (tête exagonale en relief au dessus du plancher : ce serait très dur à poncer et je perdrais le charme de ces clous). Enfin, s'agissant d'un parquet, je ne peux pas me permettre les solutions utilisant des produits devant être rincés à grande eau : je ne peux pas me mettre en extérieur et je ne veux pas mettre des dizaines de litres d'eau dans la charpente et la peinture du plafond de la pièce qui est dessous. Comment faire ?