Surconsommation et réglages (?) d'une Pompe à Chaleur

Question

Bonjour,

j'ai renové une maison ancienne de 3 étages (165m2) afin de la louer en 4 appartements : deux au rdc séparés par le couloir menant à l'escalier et un par étage. Il s'agit d'une maison de ville, dans une région jamais très froide (très rarement <0°) : Brest.

Afin de proposer un mode de chauffage qualitatif et économe j'ai opté pour une PAC collective air/eau avec radiateurs neufs sauf 2 radiateurs en fonte.
Il s'agit du modele AJtech Inverter Zuran (11kW de mémoire). Il est piloté par un thermostat dans le couloir commun dont je ne maitrise (encore) pas le fonctionnement compte-tenu de l'installation particulière.

En effet, pour répartir au mieux la consommation et éviter que les locataires ne surchauffent pensant que de toutes façons le voisin le fera, j'ai demandé 4 compteurs d'énergie indépendants. On m'a proposé les compteurs et 4 circulateurs commandés par les thermostats des appartements.

Elle a été mise en service en mars dernier, les appartements étant encore inoccupés.
2 appartements sont loués au rdc (environ 24m2 chacun) depuis fin mars.

Hier j'ai fait un relevé de consommation et je la juge exorbitante : plus de 300€ pour un mois et demi et seulement 1 étage et avec une répartition de 1/7 pour un appartement et 6/7 pour l'autre !

Il a fait froid début avril mais ramené à l'année et à la taille de la maison ça me parait inquiétant.
Hormis le fait qu'on chauffe indirectement (circuits coupés) des étages vides et qu'il y a des pertes en cave sur le circuit non calorifugé je pense que c'est même anormal.

J'ai donc regardé les réglages de la PAC : résistance d'appoint en service,  T°C eau sur 6 (53°C/48°C) ; puissance rad est sur 2. 

Après avoir parcouru de nombreux forums j'en ai tiré la conclusion qu'il vaut mieux allonger les cycles en diminuant la température d'eau (passer à 3), en diminuant la puissance (c'est à dire en passant le chiffre à 4) et en coupant la résistance d'appoint.

Il semblerait également que le faible volume d'eau (1 étage sur 3) puisse augmenter les cycles courts et donc la consommation... mais chauffer les étages consommerait quand même plus non  ?

Qu'en pensez-vous ? Que me conseillez-vous comme réglages ?

merci par avance.

Confusioux · Answer

Bonjour
Pas de réponse à vous proposer mais beaucoup de questions.

1/ comment les radiateurs ont-ils été calculés? Pour un fonctionnement à quelle température.

2/ A quoi sert le thermostat dans le couloir? A remplacer une sonde extérieure?

3/ L'installation comporte t-elle une bouteille casse pression sur laquelle les différents logements sont branchés? Sinon, comment l'eau est-elle distribuée? 
Un collecteur en sous-sol et une colonne montante commune sur laquelle sont branchés les logements ?

4/ La répartition des charges s'effectue en %. Avez-vous installé des compteurs de calories ou des compteur du temps de fonctionnement des différents accélérateurs ?

5/ 11 kW pour 4 appartements, cela parait faible. Un calcul des déperditions a-t-il été fait?

6/ Résistance d'appoint: Comment est-elle mise en fonction (régulation)? Existe-t-il un compteur spécifique sur cette résistance ? Surement pas. Il serait utile d'en prévoir un, fusse à titre transitoire pour les réglages. On peut craindre que cette résistance ne soit la source de l'essentiel des dépenses.

A+

plutupompe · Answer

Bonjour,

je vous remercie de vous pencher sur la question, voici les divers éléments :

1) je ne sais pas, j'ai fourni deux gros radiateurs en fonte pour un étage, le reste a été fourni par l'entreprise, ce sont des radiateurs en aciers assez volumineux je trouve. Il me semble que leur puissance était inscrite sur le devis, je regarderai.

2) je ne sais pas non plus comment fonctionne ce thermostat, il y a une sonde extérieure qui est dans un boitier électrique PVC gris fixé au mur à environ 1,5m de 'unité extérieur mais pas dans l'axe du courant d'air

3) il y a un ballon ou une bouteille, je ne connais pas le nom, qui stocke l'eau chaude avant qu'elle soit distribuée vers les 4 circuits. Pas de colonne commune, les circulateurs et compteurs d'énergie de ces 4 circuits sont juste après le ballon/bouteuille/collecteur.

4) Il s'agit de compteurs caloriques en KWh sur chaque circuit, juste après (évidemment) les circulateurs. Je compare la somme des KWh de chaque circuit avec le compteur en KWh EDF. Sinon sur le compteur EDF il n'y a que la consommation de la lampe de la cave et du couloir qu'on peut à mon avis qualifier de négligeables par rapport à la pompe. Au départ j'avais une consommation de 60 KWh EDF pour 100 KWh caloriques eau en sortie de pompe. je n'y connais rien en COP et je veux bien croire que les compteurs caloriques mesurent un peu différemment du compteur EDF mais l'ordre de grandeur me paraissait bien : 40% de l'énergie était "récupérée" par l'air extérieur.
Ce qui m'a alarmé c'est de trouver hier l'inverse sur le mois d'avril : 140 KWh EDF pour 100 KWh sortie de pompe !!!

5) je n'ai pas eu connaissance des calculs de l'entreprise qui a installé l'ensemble et m'a laissé tombé, l'entreprise qui est venue finir l'installation m'a dit que ce serait peut-être un peu juste par grand froid. L'immeuble a été entièrement isolé par laine de roche et place intérieurs, laine de verre dans les combles.

6) d'après la fiche technique AjTech, la résistance se met en route après 10minutes de fonctionnement de l'unité extérieure à puissance max. Il n'y a pas de compteur sur cette résistance.
J'ai pensé que compte-tenu des autres réglages elle pouvait être en marche très fréquente et donc responsable de la consommation. Je l'ai coupé (interrupteur en façade) depuis hier.

j'espère que ces éléments permettront de donner suite à votre interprétation.

Confusioux · Answer

Bonjour

Les compteurs de calories permettent bien de répartir "honnêtement" les charges. Placés au départ comme ils le sont, ils enregistrent et donc "facturent" à chaque utilisateur les pertes en lignes sur les collecteurs de liaison PAC-logements. Les utilisateurs ne devraient pas avoir à payer ces pertes dont ils ne sont pas responsables mais comme elles sont proportionnelles à chaque consommation cela reste acceptable. Mais je chipote....

La différence entre la conso EDF et la somme des conso compteurs est instructive. Elle n'est que de 40% en général, ce qui est faible. Elle devrait dépasser 100% ce qui voudrait dire que la PAC fourni 2 fois plus d'énergie qu'elle n'en consomme. Si ce rendement est si faible c'est que la résistance fournit beaucoup trop d'énergie. Cette résistance ne devrait pas se mettre en fonction au bout d'un certain temps mais devrait être asservie à un aquastat qui ne la déclenche qu'en dessous d'une certaine température c'est à dire quand la PAC est incapable d'assurer seule les besoins. Au pire mieux vaudrait asservir la résistance à la température extérieure. Mais la solution aquastat est meilleure car elle tient compte de l'utilisation du ou des locataires...

En conclusion, c'est pas si tant pire que je le craignais...

A+

Surconsommation et réglages (?) d'une Pompe à Chaleur

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