Demande d'infos autorisation, permis...

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Bonjour, bonne année.
Nous habitons une vieille ferme 18/19eme siècle sur laquelle vient s'appuyer une grange en très mauvais état (le mur qui donne sur notre terrain et la toiture sont doucement en train de s'écrouler).
Nous envisageons de réaliser des travaux de rénovation sur cette grange.
Notre projet est que cette grange reste une grange afin d'y stocker à l'abri les outils de jardinage, les légumes, le foin de nos chèvres etc. Nous ne sommes pas agriculteurs, nos chèvres nous aident simplement à entretenir le terrain.
Cette grange fait actuellement une surface de 120 m2 nous aimerions la réduire à 70 m2, c'est suffisant pour notre utilité.
Le mur extérieur de la grange fait 1,5m de haut et ne nous donne pas la possibilité de créer de porte qui donne directement sur notre terrain.
Notre projet est donc de démolir ce mur vétuste et de le reconstruire en retrait, en fait, de le reconstruire plus proche de la maison de 2m afin de gagner sur la pente du toit et donc en hauteur de mur afin d'y ajouter une porte et deux ouvertures et leurs volets.
Le sol actuel est en terre battue, nous voudrions y couler une dalle de chaux.

Que devons-nous faire comme démarche :
Permis de construire ?
Permis de démolir ?
Autorisation de travaux ?
Architecte ?

J'espère ne pas avoir été trop compliqué dans mes explications...
Merci d'avance.

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Bonjour ;passez dans votre mairie pour leur expliquer ils seront plus a meme de vous répondre et vous serez plus dans les normes de votre commune .Cdlt
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Bonjour.
Merci pour votre réponse très réactive.
J'ai déjà discuté avec Mr le maire (nouveau maire) qui visiblement ne maitrise pas encore trop les subtilités de tout ça et qui nous a de suite orienté sur un permis de construire.
On ne sait pas si il faut un permis de démolir ou encore un architecte notre grange fait donc 120m2 et 70 après travaux comme dit plus haut.
Notre maison accolée en fait 300 mais tout n'est pas habitable, il y a une ancienne étable non restaurée par exemple.
En grattant sur le net nous avons trouvé beaucoup d'infos divergentes concernant ce type de bâtiment mais plus généralement les gens veulent changer la destination des locaux ou encore agrandir.
On ne sait pas, dans le cas d'un permis de construire par exemple,si il nous faut inclure les surfaces de la maison dans le dossier. (d'ailleurs il n'y aurai plus de shon, shob mais des surfaces au sol ou de planchers, là non plus on a pas tout compris).
Nous avons refait notre toit de maison (charpente, couverture, fenêtres de toit) il y a 5 ans avec simplement une autorisation de travaux, mais là (?).
J'ai lu également qu'il y avait les cas particuliers (d'urgence) des bâtiments en train de s'écrouler qui ne nécessitaient pas forcément de permis.
Voilà en gros, trop d'infos tue l'info, on est paumés.
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J'ai déjà construit en faisant les plans moi meme et j'ai déposé une demande de permit en mairie Apres tout dépend qui fera les travaux moi je les ai fait moi meme .
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Bonsoir,
Il va de soit que si vous-vous trouvez à saint Nazaire le désert ou sur le pourtour d'un des plus beaux villages de France la réglementation est la même .
Cependant , vous pouvez obtenir une autorisation de travaux très facilement dans le premier cas .

(J'ai passé outre avec ces formalités habitant sur une zone commerciale)

Cela étant, vous pouvez trouver les formulaires cerfa en ligne sur le site officiel.

A vous de préciser si vous ne gêner pas trop nos chers touristes adeptes de photos.
(Cliquez les liens)

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bonsoir
bah si le maire dit oui, il revient pas sur sa parole, pas besoin de paperasse, j'ai toujours fait comme cela
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Certes, le maire peut dire oui mais le préfet peut dire non.
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oui c'est la hiérarchie, mais ça se contourne...heureusement qu'on est pas sur le forum juridique, je me ferais lincher
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Il vaut mieux demander un permit que de devoir redemolir et comme dit Daniel il y a parfois des choses a respecter suivant les communes .