Égout bouché = les WC remontent dans ma douche !!!! Résolu/Fermé

Question

Bonjour,  

je fais appel à vous tous chers internautes car je ne sais pas trop vers qui me tourner pour être conseillée ! 

Voici mon problème : je suis en location depuis avril 2012 dans un petit appartement de village au rez de chaussée, les tuyauteries de ma rue sont tellement vieilles qu'elles ne sont plus aux normes et que l'égout devant ma porte d'entrée sur le trottoir se bouche régulièrement : même la compagnie des eaux n'a même pas réussi à le débouché en y passant deux heures avec le gros camion pompe ! 

Résultat : tout remonte dans ma douche!! Lorsque je tire la chasse des WC ça remonte dans la douche aussi, mais également quand mes voisins de dessus tirent la chasse !! 
Je me retrouve donc avec une douche remplie à ras bord d'eau souillée, d'excréments et de papier toilette dissout....... Je ne peux même plus me doucher!! Car même lorsqu'on vide la douche, dés qu'on allume l'eau ça rebouche puisque c'est plus profond!! Mon copain a du aller chez ses parents pour faire ses besoins!!!! (j'en rigole mais c'est aberrant) 

Bien évidemment le propriétaire ne peut rien faire à part compatir puisque cela relève de la mairie, je le cite, et que cela fait plusieurs années qu'elle dit qu'il y aura des travaux.... en vain..... 
Et effectivement, le problème vient bien de la commune car c'est leur système qui n'est plus aux normes et lorsqu'ils débouchaient l'égout la dernière fois que c'est arrivé ils nous encore dit "d'ici quelques mois on va tout refaire dans la rue"..... Mais encore en vain. 
Donc le proprio n'est pas responsable, cependant cela ne l'a pas empêché de nous louer son taudis sans scrupule puisqu'il était au courant du problème qui était récurrent avec ses anciens locataires. 

Ma question est : QUELS RECOURS PUIS JE AVOIR ???  
Dois je porter plainte ? Obtenir de mon propriétaire qu'il paye les réparations sans quoi je ne paye plus le loyer ? Attaquer la mairie ? 

Je ne compte pas rester inactive et dans l'attente, ce n'est pas la première fois que cela arrive et ce n'est pas à moi de m'en occuper! Marre de subir l'incompétence ou les arnaques des autres!!!! Je ne vais pas continuer à vivre dans la merde sans rien dire!!! 

Merci de me conseiller ceux qui ont déja eu ce problème ou qui sont connaisseurs....... Merci beaucoup d'avance....... 

Mélissa

Daniella · Accepted Answer

Pour "le vivre mieux", faîtes réparer, à vos frais, votre tuyauterie, donc appelez un plombier qui vous fera un devis et vous le déduirez de votre loyer.
Si vous êtes obligé, comme le dit un internaute plus haut, de payer votre loyer, alors le proprio, lui, est sommé de régler ce genre de travaux.
Ne vous emmerdez pas avec la paprasserie française, vous seriez perdant.
Ces lois proprio/locataire sont perverses : Ne vous faîtes pas avoir!
Prenez les devants et ce sera l'arroseur arrosé et surtout...Votre vie sera un peu plus belle.
Si vous faîtes ça, vous êtes honnête et je vous assure que personne n'y pourra rien.

jdf_daniel26 · Answer

Bonsoir, 
Si vous habitez un peu à l'ouest d'Eugénie les bain c'est encore en France , 
Et si tout le monde et sourd, bien-sûr que vous pouvez déposez plainte. 
Pouvez-vous vous inscrire ?  
Cdlt,

stf_jpd87 · Answer

Bonjour   

Oui vous pouvez engager des procédures, mais en aucun cas vous ne devez arrêter de payer votre loyer, seul un juge (d'instance si mes souvenirs sont bons) peut vous en donnez l'autorisation. Les charges seront payées au propriétaire le loyer à la caisse des dépôts et consignations. 
Sauf erreur le conduit entre la maison et l'égout est à la charge de propriétaire. 
Avez-vous fait une lettre recommandée à la mairie ? 
Cordialement

Raymond037 · Answer

Vous pouvez (je dirais même vous devez) porter plainte contre le propriétaire puisqu'il est responsable de la salubrité de votre logement; à lui de voir avec la mairie, et s'il le faut de porter plainte contre elle. S'il ne peut rien faire, il doit vous reloger, en attendant que les travaux aient remis l'appartement en bon état de salubrité.

petitlouis · Answer

loulou65
             Plombier de mon état, je te conseille d'abord une requete amiable auprès de ton propriétaire. Sans suite,constat d'huissier (très important) .dans tous les cas les travaux sont à la charge du propriétaire jusqu'au tabouret de branchement, aprés la charge est la commune.
bon courage a+

stf_frmu · Answer

bonjour

pour synthétiser un peu tout ce qui a été dit:

- oui vous avez obligation de payer votre loyer en totalité
- oui il n'y a qu'un juge qui peut bloquer le paiement auprès d'un propriétaire mais vous devez quand même payer le loyer qui sera déposé en caisse de  "dépôt et consignation" tant que les travaux ne seront pas fait
- oui il est plus judicieux de commencer a voir avec un médiateur avant de porter plainte d'emblée
- oui les procédures françaises sont longues et couteuses
- oui votre propriétaire a obligation de vous reloger tant que les travaux ne sont pas faits, mais pour ça il faut aller en justice !
- oui votre problème concerne votre propriétaire et la mairie
- oui demandez une réunion a la mairie avec le propriétaire et les services des eaux ou voiries
-oui faites un recommandé a la mairie et au propriétaire avec AR ou vous stipulez vos problèmes et que vous faites déplacer un expert dont ses frais seront à leur charges

- non ce n'est pas a vous à faire les travaux 
- non vous ne devez pas déduire les travaux du montant du loyer, vous devenez alors fautive 
- non en aucun cas vous ne pourrez porter plainte contre la mairie. le logement que vous avez est au propriétaire, c'est votre seul interlocuteur en cas de procédure

donc si vous portez plainte, c'est contre votre propriétaire, c'est lui qui paye les fonciers et lui portera plainte contre la mairie. mais espérons que cela n'aille pas jusque là

Égout bouché = les WC remontent dans ma douche !!!!

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