La VMC de l'immeuble ne fonctionne plus ?

Bonjour à tous,

Faisant des allergies aux acariens, j'éternue sans arrêts dans ma chambre qui est composée de moquette

En nettoyant hier, j'ai découvert derrière un meuble de la moisissure. Ce meuble est contre un mur qui donne sur l'extérieur

Dans cet appartement depuis maintenant 2 ans, je me suis rendu compte que je n'avais nettoyé mes VMC cuisine et salle de bain qu'une fois : le jour de mon arrivée.
En effet celles-ci sont 2 ans après restées aussi propres qu'au premier jour !

D'où mes questions :
Comment vérifier que la VMC fonctionne bien ? (surement commune à plusieurs appartements)
Quels risques cela peut-il engendrer sur la santé ou autre ?
Quels recours ai-je en tant que locataire

Je précise que l'immeuble a 5 ans donc assez récent.

D'avance, merci pour vos réponses

[I]Sébastien/I