Bruit chasse d'eau WC

Bonjour,

J'ai un soucis avec mes WC; J'entends un petit sifflement au niveau du robinet et du flotteur avec, je pense un petit écoulement d'eau
http://hpics.li/cc44169

J'ai déjà modifié le niveau du flotteur pour ne pas qu'il y ai un trop plein d'eau mais rien n'y fait, une fois que la chasse se rempli au bon niveau, le sifflement persiste. J'ai donc déclipser le mécanisme du flotteur pour voir d'où venait le sifflement et voici les images
http://hpics.li/efc4c3a
http://hpics.li/8bab7b5
http://hpics.li/c6b7b7f

j'ai enlevé le caoutchouc et voila le résultat http://hpics.li/751d600 je découvre que ce dernier est usé.

Pouvez-vous me dire si c'est cette usure sur le caoutchouc qui empêche l'eau de s'arrêter? Où peut-on trouver ce genre de pièce ? ou est-ce qu'il faut que je change tout le mécanisme?

Petite précision: il y a souvent des coupures d'eau (toute les semaines) et donc lorsque l'eau est remise il y a une forte pression qui arrive d'un seul coup dans les Wc.