Etat des lieux de sortie

Question

Bonjour, 

Je me trouve face à un problème concernant un état des lieux de sortie, à savoir des taches alimentaires frottées à l'aide d'une éponge. Voici le désastre :

http://static.ccm2.net/bricolage.linternaute.com/pictures/2VmJRaDnlFldwOBT1eWl2eC0ZI6g92nlue85eiws49mUBoAHALRG5mzXR5AwgLRM-2017-07-31-125543.png

http://static.ccm2.net/bricolage.linternaute.com/pictures/J8LY0iwZY8wuML4h91uUB5ht4cPqC5zxRIAg2Ae5183BoFJmTWSZ8jR1vA5fVvav-2017-07-31-125557.png

Autre tache : l'empreinte du canapé probablement provoqué par frottements et la chaleur, nous avons donc ici une magnifique auréole jaunâtre :

http://static.ccm2.net/bricolage.linternaute.com/pictures/f55a7yow5Pjuaiwh2TYTTmNnxklINLhhgdG7tZZar8XMkOHM49Uyax8n78sjKto5-2017-07-31-125612.png

Seriez-vous d'avis à repeindre entièrement les murs ou à laisser en état après 6 années d'occupation ?

Au passage : pourquoi suis-je en train d’hésiter ? 

D'une part car le mur présente un aspect bien particulier, ce n'est pas du crépi mais ce n'est pas lisse non plus... je crains d'accentuer le carnage.

Autre chose, avec mon handicap actuel je ne me sens pas la capacité de repeindre entièrement l'appart, il y aura donc forcément un ou deux mur(s) plus blanc que les autres...

L'ensemble constitue t'il une usure dite "classique" ou sera t'elle perçu comme de la détérioration "volontaire" ?

Merci ! :)

Icare95 · Answer

Bjr, soyons clair tout ceci est de la détérioration volontaire .. 
les murs passent encore .. mais le canapé il faudra certainement le nettoyer au moins a la bombe tapis/moquette ?? 
ensuite le reste est a l appréciation du propriétaire (vétusté déduite a discuter) il y a une caution de versée et elle sert a couvrir ce genre de désagréments a la sortie !!

gt.55 · Answer

Bonjour,

Pourquoi repeindre ? Un bon lessivage avec une éponge et tout sera blanc comme le "désastre" de vos photos...

Cdt.

Paul-Bernard · Answer

Bonjour à tous.

Marc06300: je suppose que la surface de vos murs est recouverte de cellulose projetée. Si tel est bien le cas, en effet, il vous sera quasiment impossible de nettoyer.
Donc, il vous faudra repeindre ces murs. Mais attention, si les taches sont grasses, vous devrez recouvrir les surfaces de deux couches de glycéro véritable, qui seule peut bloquer la migration des taches de graisse. Une peinture acrylique ou "substitut de glycéro (alkyde en phase aqueuse) ne bloque pas la graisse, qui continue à migrer à travers les couches de peinture à l'eau.

Bonne journée. Cordialement.

Utilisateur anonyme · Answer

Entendu j'essaierai en premier lieu avec une éponge magique pour le coin canapé concernant l'auréole jaune, sinon à la brosse chiendent + eau savonneuse ou liquide vaisselle je présume ?

Quand aux parties attaquées dans la cuisine (crépi supprimé suite au passage de l'éponge) je pense que remettre en peinture toute la surface afin d'obtenir le même blanc sur l'ensemble du mur concerné semble finalement indispensable ?

Utilisateur anonyme · Answer

Mince j'ai commandé ce produit :

https://www.amazon.fr/gp/product/B01LYLPV8Z/ref=oh_aui_detailpage_o02_s00?ie=UTF8&psc=1

Je suppose qu'il ne fera pas l'affaire ? :/

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