Isolation phonique

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jeudi 28 mai 2020
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 lucienpel -
Bonjour,

j'ai un questionnement sur l'isolation phonique d'un appartement, actuellement nous vivons dans un appartement neuf (livré en décembre 2019) c’est un psla (location accession à la propriété) et nous sommes assez surpris de l'isolation phonique.

Des cloisons dans tout l'appart ça raisonne bien... Et entre les appartements du dessous et en dessous. On entends les voisins du dessous faire... du vélo électrique ! Sans parler de ceux du dessous avec la barre de son...

Existe t'il différentes constructions d'appartement collectif ou l'isolation serait meilleure entre les appartements ? Car là .. on est bien refroidi des appartements neufs...

Merci

Bonne journée

2 réponses

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mercredi 30 avril 2014
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3 juillet 2020
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Bonjour,

Oui et heureusement, il existe des appartements neufs qui sont bien insonorisés et mieux que d’autres.

Les normes d’isolation acoustique de la NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique qui s’applique aux permis de construire déposés après le 1er janvier 1996) sont malheureusement assez faibles et il est facile de les respecter pour un constructeur ce qui n’est malgré tout pas toujours le cas. Des mesures acoustiques par échantillonnage doivent être réalisés par les promoteurs à l’issue de la construction selon certaines règles dont je vous passe les détails.

Ne serait-ce que les cloisons distributives dans un appartement, il y a des performantes différentes d’isolement acoustique (R A) qui correspondent à différents types de cloisons. Cela part de la cloison alvéolaire plus que basique (R A = 29 dB), en passant par des cloisons 72/48 avec un R A de 39 dB en parement simple en BA 13 standard (42 en Placo®Phonique) puis 98/48 (double parement) avec respectivement 47 et 52 dB d’affaiblissement acoustique. Il existe bien sûr d’autres types de cloisons plus performantes encore. Il est possible selon les constructeurs de varianter les cloisons prévues dans un programme pour avoir plus performant. On retrouve aussi ces options en maison individuelle mais le sujet est rarement abordé…. Le devoir et l’obligation de conseil ne sont pas toujours au rendez-vous. Placo® recommande un minimum de 42 dB pour un confort acoustique minimal.

Quelques liens pour aller plus loin :
https://particuliers.placo.fr/confort-bien-etre/isolation-phonique
https://www.toutsurlisolation.com/Isolation-phonique
https://www.isover.fr/guides/isolation-acoustique#!essentiel

Vous voilà armé pour devenir un expert !

Cordialement

Bonjour

<Des cloisons dans tout l'appart ça raisonne bien. >

il faut savoir qu'hormis des choses genre bruits de ventilation
par exemple il n'y a pas de réglementation concernant
l'isolement à l'intérieur d'un même appartement .
Exemple : entre une chambre et une SdB aucun isolement
minimum requis

Maintenant si il ne s'agit que d'un effet raisonnance cela est du
principalement 'à l'habillage' des pièces par là il faut entendre
ameublement, ....

<Existe t'il différentes constructions d'appartement collectif ou l'isolation serait meilleure entre les appartements ? >

oui il existe des programmes qui ont pour objectifs de faire
mieux que la réglementation de base.

A priori l'appartement étant neuf répond 'au minimum syndical'
et partir sur des expertises, ..... me paraîtrait chose hasardeuse.

Cdt