DPE sur la surface habitable ?

Bigoudino33700
Messages postés
9
Date d'inscription
dimanche 3 juillet 2022
Statut
Membre
Dernière intervention
22 juillet 2022
- 22 juil. 2022 à 14:19
blux
Messages postés
24245
Date d'inscription
dimanche 26 août 2001
Statut
Modérateur
Dernière intervention
2 août 2022
- 22 juil. 2022 à 19:20

Hello 

je vends une maison en copropriété par une agence.

Une entreprise de DPE est passé ce matin et à remarque une différence sur la surface.

lors de l’achat sur le DPE en 2013, c’était marqué 70 M2 et ce matin on m’annonce 64/65 M2. On m’explique que c’est la pièce principale qu’il y a un problème de mesure avec la triangulation à cause d’un mur de ^travers^

Je suis très surpris de cette situation.

dois je contacter l’entreprise de DPE lors de l’achat ? Prévenir mon agent immobilier qui va vendre ? Faire appel à un autre DPE pour mesurer ?

merci pour votre aide.

4 réponses

blux
Messages postés
24245
Date d'inscription
dimanche 26 août 2001
Statut
Modérateur
Dernière intervention
2 août 2022
168
22 juil. 2022 à 15:09

Salut,

je ferais passer un autre diagnostiqueur et j'irais ensuite voir les 2 autres pour qu'ils se mettent d'accord.

On m’explique que c’est la pièce principale qu’il y a un problème de mesure avec la triangulation à cause d’un mur de travers.

Ce n'est pas ton problème, s'ils ne savent mesurer que des carrés, qu'ils retournent faire des maths ou qu'ils changent de métier ! Il y a plein de maison avec des murs qui ne sont pas à angle droit...

On peut calculer n'importe quelle surface, à part un arrondi (et encore) en la divisant en triangles rectangles.

Une différence de plus de 7 % n'est pas acceptable et l'explication qu'on t'en donne est encore plus farfelue...


A+ blux           "Les cons, ça ose tout.
C'est même à ça qu'on les reconnait"

0
Bigoudino33700
Messages postés
9
Date d'inscription
dimanche 3 juillet 2022
Statut
Membre
Dernière intervention
22 juillet 2022

22 juil. 2022 à 18:10

Merci ???? 

0
stf_jpd87
Messages postés
86236
Date d'inscription
mercredi 14 décembre 2011
Statut
Modérateur
Dernière intervention
3 août 2022
26 224
22 juil. 2022 à 17:47

Bonjour

Par curiosité la salle à manger est donnée pour combien : avant et après ???

Cordialement.


ATTENTION : toute intervention est sous votre responsabilité. 
Débrancher vos appareils. Électricité, eau , gaz. La sécurité n'a pas de prix.

0
Bigoudino33700
Messages postés
9
Date d'inscription
dimanche 3 juillet 2022
Statut
Membre
Dernière intervention
22 juillet 2022

22 juil. 2022 à 18:10

Hello, désolé mais je ne suis pas sûr de comprendre 

0
stf_jpd87
Messages postés
86236
Date d'inscription
mercredi 14 décembre 2011
Statut
Modérateur
Dernière intervention
3 août 2022
26 224
22 juil. 2022 à 18:14

Bonjour

En me basant sur ce que vous écrivez :. On m’explique que c’est la pièce principale qu’il y a un problème de mesure

Je vous demande quelle surface mesurée avant et après .


ATTENTION : toute intervention est sous votre responsabilité. 
Débrancher vos appareils. Électricité, eau , gaz. La sécurité n'a pas de prix.

0
Bigoudino33700
Messages postés
9
Date d'inscription
dimanche 3 juillet 2022
Statut
Membre
Dernière intervention
22 juillet 2022

22 juil. 2022 à 18:17

Excusez moi 

Environ 36 a 30 

0
blux
Messages postés
24245
Date d'inscription
dimanche 26 août 2001
Statut
Modérateur
Dernière intervention
2 août 2022
168 > Bigoudino33700
Messages postés
9
Date d'inscription
dimanche 3 juillet 2022
Statut
Membre
Dernière intervention
22 juillet 2022

22 juil. 2022 à 18:18

Donc, si c'est 36 avant et 30 maintenant, il faut avoir une explication. Un simple mur pas à angle droit ne saurait donner une telle différence !

0
stf_jpd87
Messages postés
86236
Date d'inscription
mercredi 14 décembre 2011
Statut
Modérateur
Dernière intervention
3 août 2022
26 224 > blux
Messages postés
24245
Date d'inscription
dimanche 26 août 2001
Statut
Modérateur
Dernière intervention
2 août 2022

22 juil. 2022 à 18:28

Encore un laser qui a dévié de sa trajectoire . :o))

0
blux
Messages postés
24245
Date d'inscription
dimanche 26 août 2001
Statut
Modérateur
Dernière intervention
2 août 2022
168 > stf_jpd87
Messages postés
86236
Date d'inscription
mercredi 14 décembre 2011
Statut
Modérateur
Dernière intervention
3 août 2022

22 juil. 2022 à 18:29

Passage à proximité d'un trou noir ?

0
Bigoudino33700
Messages postés
9
Date d'inscription
dimanche 3 juillet 2022
Statut
Membre
Dernière intervention
22 juillet 2022
> stf_jpd87
Messages postés
86236
Date d'inscription
mercredi 14 décembre 2011
Statut
Modérateur
Dernière intervention
3 août 2022

22 juil. 2022 à 18:39

Le gars l’a fait plusieurs fois…

0