Est-il possible de rénover un cabanon ?

Bonjour, je souhaiterais savoir s'il est possible, selon la réglementation, de rénover et agrandir un cabanon pour en faire une habitation ? La plupart du temps, les terrains sur lesquels se situent les cabanons sont déclarés non constructibles, même s'ils disposent d'eau et de l'EDF. Je n'arrive pas obtenir de réponse claire. Quelqu'un s'est-il lancé dans l'aventure ? Merci de votre réponse ou de votre témoignage.