Bonjour, Je vais bientôt emménager dans un superbe appartement, mais la seule pièce que je n'aime pas est la salle de bains : elle est en petits carreaux noirs et rouges, ça ne donne pas envie. Étant en location, je ne peux effectuer de travaux importants, mais j'aimerais néanmoins donner un petit coup de jeune à cette salle de bains. Est il possible de poser de nouveaux carreaux adhésifs au dessus des anciens ? Je pensais à de longs carreaux couleur sable. Cela est il possible niveau étanchéité ? Peut on les retirer sans endommager ceux du dessous ? Merci de vos réponses !

Du carrelage adhésif au dessus d'un vieux carrelage [Résolu]

Réponse 1 / 9

Paul-Bernard Messages postés 46994 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention 4 660

Bonjour Cyaniste.

Et comment fixerez-vous du placo sur ce carrelage, si ce n'est en le collant?
Des carreaux adhésifs collés sur un vrai carrelage sont rarement bien adhérents, et se décollent souvent. Ils ne sont donc pas très étanches.
De plus, et KIDUGUEN a parfaitement raison, vous aurez par endroits du mal à le décoller, et vous devrez utiliser des solvants puissants (acétone) pour retirer les restes de colle.

Bonne journée. Cordialement.

Cyaniste

Bonjour, et merci pour votre réponse.

Ainsi cela me laisse peu de marge de manoeuvre...
Connaissez vous des techniques pour "camoufler" cette mosaïque sans l'endommager ?

Bonne journée

Réponse 2 / 9

lekabilien Messages postés 9472 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 2 235

Bonjour.
Vous êtes locataire mais si vous pensez y rester longtemps, le mieux c'est de changer le carrelage.
Mettre quelque chose pardessus, vous aurez des soucis a la sortie.

Paul-Bernard Messages postés 46994 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention 4 660

Bonjour lekabilien.

Cyaniste est locataire, donc il lui est impossible de changer le carrelage sans l'accord exprès et écrit du propriétaire. Et le propriétaire ne veut pas que l'on touche à son carrelage.

Cordialement.

Réponse 3 / 9

KIDUGUEN Messages postés 13762 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention 5 094

Bonjour demandez à votre propriétaire s'il serait d'accord pour coller un nouveau carrelage sur l'ancien ce serait mieux que votre carrelage adhésif que vous aurez du mal à retirer .

Cyaniste

Il ne veut pas que l'on peigne ou que l'on touche à son carrelage. J'avais peut être pensé à mettre du placo par dessus, qu'en pensez-vous ?

Merci de votre réponse

Réponse 4 / 9

lekabilien Messages postés 9472 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 2 235

Bonjour paul-Bernard.
Je ne sous pas sur, mais ayant fais des états des lieux durant 15 ans, il me semble que le locataire peut entreprendre ce type de travaux.
Enlever un carrelage pour mettre un autre.
Changer les couleurs des pieces....
Il ne faut pas changer le type de matériel c'est tout.
Il n'a pas le droit de retirer le carrelage pour peindre par exemple...

Cyaniste

Lekabilien,
je veux bien vous croire, mais si le propriétaire me dit qu'il n'est pas d'accord, je ne sais pas si c'est bien raisonnable d'entreprendre quand même des travaux.

Paul-Bernard Messages postés 46994 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention 4 660

Rebonjour lekabilien.

Il suffit de tomber sur un propriétaire mal embouché, pour qu'il exige par exemple que le nouveau carrelage soit exactement de la même dimension que l'ancien. Et il trouvera toujours que les travaux ont été mal faits. Ce changement de faïences peut constituer un changement fondamental de la chose louée, et il nécessite donc (au moins pour être sûr de ne pas prendre de risques légaux) un accord exprès et écrit du propriétaire. J'ai vu moi-même un propriétaire exiger que son locataire remette dans le même état qu'à son entrée, un appartement dans lequel le-dit locataire avait à ses frais changé un sol pvc bas de gamme pour une magnifique moquette très haut de gamme, neuve, en parfait état, et qui valait plus de 8 fois le prix du pvc.
Le locataire n'a pas eu d'autre choix que de s'exécuter, et d'enlever la belle moquette (qu'il a remportée avec lui et réutilisée ailleurs) pour faire reposer un pvc minable. Minable, mais conforme en tout point à l'état des lieux d'entrée.
Certains tribunaux ont même estimé qu'un changement de couleur des murs (pour une couleur pas courante: violet, noir, etc...) pouvait justifier une remise en état des peintures aux frais du locataire, bien que ces peintures criardes fussent en parfait état. Alors, prudence!

Cordialement.

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KIDUGUEN Messages postés 13762 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention 5 094

Re bonjour je partage l'avis de Paul Bernard pour faire les choses dans les règles il vaut mieux avoir l'accord du propriétaire car a la sortie il peut toujours refuser ces travaux et demander une remise à l'état initial .

Réponse 6 / 9

lekabilien Messages postés 9472 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 2 235

Bonjour a tous je ne suis pas sur non plus
Donc je ne veux pas induire quelqu'un en erreur.
Mais..je suis sur que je peux changer les couleurs des pièces si celle ci ne me plaisent pas. Je peux changer les tapisseries aussi, pourquoi pas la faience.
Ça mérite d'être suivi et pour le locataire, voir si possible s'il y en a une, une association de locataire.
Pour moi. ?a n'engage que moi, je ne vois pas pourquoi interdit d'enlever une faïence pour mettre une autre.

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lekabilien Messages postés 9472 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 2 235

Mettre une moquette a la place d'un lino, ça change la nature du sol. Et les couleurs, c'est vrai aussi que certaines couleurs sont discutables, mais les couleurs courantes...
Les plus important pour un bailleur c'est de lui restituer un appat. Propre et en bon état

Réponse 8 / 9

lekabilien Messages postés 9472 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 2 235

Pour être sur, adressez vous a une association s'il y a une dans vos parages.
Ou un cout de tel.. A n'importe quel association de locataire.

Cyaniste

ça marche, je parlerai de ces règles auprès de mon propriétaire, peut être cela lui fera t-il changer d'avis ! Mais tant qu'il n'est pas d'accord, je préfère ne rien toucher.
À ce que j'ai pu donc comprendre, il n'y a rien d'autre à faire que de remplacer la mosaïque, tant pis.

Merci pour vos réponses !

Réponse 9 / 9

lekabilien Messages postés 9472 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 2 235

Je viens de lire ceci :
Loi du 6/7/89 article 6
Le bailleur ne peut s'opposer aux aménagements réalisés par le locataire, dés lors qu'il ne constituent pas une transformation de la chose louée.

Cyaniste

Là est toute la question ! Considère t-on la repeinte de cette salle de bain comme un aménagement ou comme une transformation ?

Paul-Bernard Messages postés 46994 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention 4 660 > Cyaniste

Si vous appliquez une peinture sur les carrelages, le propriétaire est parfaitement en droit d'exiger, quand vous quitterez l'appartement, que le carrelage soit rendu à son état d'origine. Il est vrai qu'un carrelage peint, ce n'est pas vraiment joli.
Cordialement.

Cyaniste

Paul Bernard,
Qui plus est il me semble que si on enlève la peinture cela peut abîmer le carrelage initial ?

Cyaniste > Paul-Bernard Messages postés 46994 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention

D'ailleurs, qu'en est il des crédences ? ça pourrait marcher ?

Paul-Bernard Messages postés 46994 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention 4 660 > Cyaniste

Oui, il existe un très grand risque d'endommager le carrelage d'origine en essayant d'enlever de la peinture appliquée dessus.
Quant aux crédences, s'il s'agit de crédences de cuisine, je me permets de vous rappeler qu'il est interdit d'avoir en crédence un matériau inflammable (comme la peinture) à proximité de plaques chauffantes (qu'elles soient à gaz, électriques, vitro-céramiques, à induction, etc...). Et le problème demeure: en voulant plus tard retirer la peinture, vous risquez d'abimer le carrelage des crédences.
Cordialement.

Du carrelage adhésif au dessus d'un vieux carrelage

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