Faut-il renforcer les poutres portant mon plancher????

J'ai oublié de signaler plus haut que les combles sont bien notées comme aménageables. Nous lui avions demandé un plan type qui prévoyait 2 grandes chambres de plus de 20m² et nous lui avions demandé si nous pouvions y faire ce qui nous voulions puisque nous voulions y faire 3 chambre de 10, 12 et 15m² et une salle d'eau. Il nous a confirmé qu'il n'y avait aucun soucis.
Avec toutes ces réponses vous m'avez vraiment affolée. Je trouve quand même honteux qu'on puisse vendre des dangerosités pareilles et qu'elles soient acceptées lors du permis de construire!!!!!!!

Bonsoir,
Pour ne pas vous rassurer, nous vivons dans les combles depuis un an dans cet état et rien n'a bougé. Nous ne mettons qu'un minimum de poids au dessus.Un lit, une armoire et table de nuit dans chaque chambre.
Il n'y avait pas de fenêtre de toit parce que nous avons dit que nous passerions par notre artisan pour les poser, ils nous les facturaient beaucoup trop cher dans le devis. Donc elles ont été posées après construction par un autre artisan mais elles étaient prévues. Sur les plans il est bien noté combles aménageables. Le trémis avait été fait pour l'escalier que nous avons posé par nos propres soins. L'ossature bois était bien prévue pour recevoir un plafond . Le tableau électrique prévoyait bien lui aussi une ligne pour le haut. Quand au plancher étant donné que nous avons tout monté en kit, nous l'avons posé nous même sous forme de lame de 21 d'épais (sans sous plancher). Tout ceci sur les conseils du constructeur qui nous disait qu'il fallait au moins du 19 pour ne pas passer à travers.
Les combles vivables ne couvrent que les 5m du centre cela change-t-il quelque chose????
Le constructeur nous a bien fait prendre une assurance lors de la construction mais ensuite nous avons rebasculé sur la notre pour la maison, nous couvre-t-elle toujours???
Combien nous coutera le passage d'un expert???
Combien pourrait nous couter un étayage par le bas????
Je suis vraiment révulsée d'apprendre tout ça. Par contre je me demande à la lecture de vos messages qui me semblent hyper alarmant pourquoi rien n'a encore bougé et si ça va se produire rapidement ou si nous avons le temps de nous retourner.
Nous nous sommes renseignés autour de nous, ça à l'air d'être des poutres de taille courante dans les nouvelles constructions.Sont-ils tous aussi légers? Beaucoup de personnes habitants dans les nouvelles constructions risquent gros dans ce cas!!!
Merci encore pour toutes vos explications.( Dites moi si vous le savez si les 5m d'habitables rééels font une différence ou pas?)

Re-bonsoir, je viens d'aller mesurer mes poutres elles ne font que 35 sur 245. Je suis maintenant morte de peur. J'ai donc mesuré la flèche, il n'y en a pas. Par contre une légère fissure apparait en haut de la cloison d'une des chambres. Justement celle où le plancher craque!!! La seule où il y a une armoire un peu plus lourde que les autres!!!
Quelle crotte!!!!Pfff, je suis déprimée!!!

Bonsoir Karine, nous ne faisons que répondre à votre question, qui a parler de craquement et là de suite une fissure. Notre but n'est pas vous affoler mais de vous ouvrir les yeux. Non vous n'allez pas retrouver le lit du haut sur le canapé du bas, mais il y a un risque certain de flèche et des fissures de plafond à venir.
Je vous relis et cela change tout, vous écrivez, "l'ossature bois était bien prévue pour recevoir le plafond" qui là donc refusée ou supp, certainement pas le constructeur, s'il l'a prévue,je ne le savais pas, cela confirme ma proposition, elle était ou est utile. Quand à la taille de vos poutres, ou solives il ne doit pas y avoir beaucoup d'aussi grande portée, 7m sans étayage dessous, non moi je ne pose pas chez mes clients. Faites quelque chose quand même, un expert au minimum; Si vous avez refusé l'ossature bois sous le plancher, vous avez certainement signé une décharge en faveur du constructeur; La zone habitable de 5m de large est forcement au centre des 7,40 ou il y a le plus de risque de flèche. Désolé de vous paniquer mais nous ne faisons que répondre à vos questions et vos doutes

oui il y a une différence entre le bois naturel et le lamellé collé.
Excuse moi Daniel

"""Apparemment elles mesurent 28cm pour une épaisseur de 3,5 cm.L'écart entre les poutres est de 58cm. """
Je pensais quelles étaient visibles d'après votre description, pour rester simple il faudrait connaitre
les contraintes exactes de ces poutres .

Elles mesurent 24,5cm pour une épaisseur de 3,5cm exactement. Non rien n'est plus visible parce qu'en bas il y a le plancher et en haut le plafond.

je vous rassure de suite je n'ai pas l'impression de perdre mon temps, sinon je ne le ferais. Je suis dedans, et mon métier est de donner aux autres comme tous les métiers du monde, raison de plus si bénévolat, un plaisir.
Il y a un malentendu sur ossature dessous le plancher, vous vous parlez du plancher au dessus 19 mm et moi je parle de l'ossature dessous les solives. Je ferais passer l'expert avant l'archi, vous qui voyez

Vous parlez d'ossature sous solives??? Rien n'était prévu. Rien en soutien en tout cas. Et les plafonds sont suspendus en haut comme en bas.

Exact, je pense qu'une ossature bois, poutre sur poteaux est indispensable, a la place d'un mur de refend plus contraignant. Il faut réduire cette portée de 7,40, mes propos de ce matin. Pour parler le même français, il y a ossature dessous de soutien, ensuite les solives de 7,40 et le parquet que vous vous nommer le plancher. Le plancher est l'ensemble, solives et planches dessus,, parquet ou agglos

si votre archi et expert arrivent à la même conclusion, il faut couper le faux plafond et aller soutenir sous les solives de 245 x 35 x 7400

Merci beaucoup pour tous ces renseignements.
Je pense qu'on va gérer ça cette semaine.
Merci encore!!!