Je suis novice dans la construction et après quelques recherches sur internet, le doute s’installe sur mes combles soit disant aménageable. J’ai donc acheté une maison neuve avec combles aménageables. La superficie de ces combles est de 28 m2 (7,3 m x 4,1 m à plus de 1,80 m de hauteur et figure sur les plans comme surface habitable. Il y a d’ailleurs 2 fenêtres type lucarnes sont déjà posées par le constructeur.
Les solives (ou solivettes), d’une longueur supérieure à 4m, ont été posées de façon archaïque dans le sens de la largeur. Je m’explique :
- 9 solives sont de dimensions (mm) de 35x175,
- 5 solives ont été doublées aux abords des passages aux fenêtres et de la trémie d’escalier, donc (mm) 2x35x17,
- L’entraxe entre solives varie entre (cm) 27 cm et 67 cm. 5 entraxe à environs 60 cm et les autres de moins de 45 cm,
- J’ai vu au moins une solive en deux parties c’est-à-dire prolongé par éclisse.
Elles supportent déjà un faux plafond en BA13.
J’étais bêtement parti pour poser de l’osb3 18 mm, cloisonner pour y faire 2 chambres et une petite salle d’eau mais après des recherches sur internet, je me demande si ma charpente va supporter le tout.
Après des recherches sur internet, sur plusieurs sites, il est indiqué que pour une telle longueur de solive, il me faut une section de 75 mm pour un plancher courant avec cloisonnement. D’ailleurs c’est pareil pour un plancher sans cloisonnement et pour une zone de stockage. Et là, le doute s’installe.
Pour les connaisseurs, qu’en pensez-vous ?
S'il s'avère que la section de mes solives ne sont pas bonnes, auriez vous un lien vers un texte de loi, une norme faisant foi pour me retourner contre le constructeur.
Dernière question qui n'a rien à voir. Est-il normal que l'écran HPV n'assure aucune étanchéité aux passages de conduits puisque il a été découpé autour du conduit (on voit la toiture) ?
Merci pour toutes vos réponses aussi déprimantes soit-t-elle lol. De toute façon, vu la construction que j'ai réceptionnée, je ne suis plus à cela prêt. Réserves non levées depuis mars, jardin pas encore receptionné en terre de remblais au lieu de la terre végétale où l'herbe ne pousse pas etc.
D'ailleurs j'aimerai bien faire de la pub pour ce constructeur mais je ne sais pas si j'ai le droit ici alors je m'abstiens.
voici quelques photos en ma possession. Je ne sais pas si cela permettra d'y voir plus clair surtout avec la laine à épandre qu'ils ont mis au lieu de la laine à dérouler indiquée dans la notice descriptive.
Désolé pour le croquis avec les cotes, il n'était pas destiné à être diffusé lol. Les distances sont de poutre à poutre et non l'entraxe. Faut rajouter 35 mm pour avoir l'entraxe. La dimension de la surface habitable sont de 4,1 m sur 7,3 m. sur le croquis 3,5 correspond à une solive et 7 à deux solives cote à cote.
Bonsoir seul un pro ou un expert peuvent vous conseiller en constatant de visu la mise en oeuvre de votre solivage .Car sur les photos on ne peut rien voir surtout avec l'isolation un peu mise pèle mêle.. Cdlt
D'accord avec KIDUGUEN : à voir sur place avec un pro.
Cependant, avec ce qu'on voit ainsi que la section et l'entraxe, cela fait plus penser à l'armature d'un plafond suspendu qu'au solivage d'un plancher !
En fait, le doute s'est peut-être installé pour rien. Enfin j'espère. Il s'agit de fermettes, pas d'un simple solivage.
Sur ma notice descriptive il est noté :
Charpente fermette à pied droit (pour habitation)
Ensemble constitué par des fermettes à pied droit en sapin du nord ou de pays.
Entre axe entre fermettes de à,60 m à 0,90 m.
Comble sans refend.
Charge d'exploitation maxi 150 daN/m2.
Pente 35° = 70 % environ
J'ai eu aussi un document en image de synthèse concernant l'éventuel aménagement des combles mais comme j'ai eu plusieurs malfaçon, je ne fais plus trop confiance au constructeur.
Je ne lui ferais pas trop confiance non plus...
90cm d'entraxe avec une aussi petite section, je n'y crois pas pour un plancher capable de porter 150kg/m² !
Il faudrait savoir quelle était la section prévue au départ, pour comparer...
Bonjour on parle de solivage puis de fermettes pas du tout la même chose si votre soucis est l'aménagement des combles c'est le solivage qui vous intéresse et pas la charpente .Bien que le solivage supporte une partie de la charpente qu'il faut inclure dans le calcul des charges .Il y a t'il un refend en dessous sur la largeur des 4 mètres ,il faudra aussi tenir compte du poids du plafond . cdlt
