Probleme trace d'humidité chambre plafond

Gug21
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stf_frmu
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3 août 2022
- 21 avril 2022 à 07:46
Bonjour jai un soucis d'humidité au plafond, on dirait que la trace d'humidité suit le parpaing (photo ci joint) il y a une terrasse au dessus mais en décalé pas directement au dessus de la chambre. ( il y a un appartement avec terrasse au dessus ) pensez vous que cela peut venir de letencheité de la terrasse ?

merci bonne soirée


12 réponses

stf_frmu
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3 août 2022
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4 avril 2022 à 20:51
Bsr
A 95% c'est du a un problème d'etancheité au dessus
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Gug21
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24 juillet 2022
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Modifié le 4 avril 2022 à 20:57
merci de votre réponse je suis allé. voir sur la terrasse jai vu que les évacuations sont plein d'aiguille de pain, vu que la terrasse est étanche l'eau a stagné est peu être sorti ou elle pouvait et s'est déplacé dans la chambre ? je suis pas expert cest ma théorie , merci
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stf_frmu
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3 août 2022
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4 avril 2022 à 21:11
De plus il faut savoir qu'une étanchéité le devient de moins en moins avec le temps et l'eau qui stagne.
Donc voir les repqrations a faire
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Gug21
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24 juillet 2022
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4 avril 2022 à 21:13
oui je vais déjà bien nettoyer les évacuations, les terrasses sont veille ca aide pas, merci
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stf_jpd87
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3 août 2022
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5 avril 2022 à 07:35
Bonjour

Dans tous les cas le mal est fait. Vous êtes locataire ou propriétaire ???
Cordialement.
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Gug21
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24 juillet 2022
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Modifié le 5 avril 2022 à 11:09
bonjour je suis propriétaire de l'appartement ou ya eu le dégât et au dessus, je vais essayer de trouver le problème avant de donner un coup de peinture
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stf_frmu
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3 août 2022
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5 avril 2022 à 11:11
pourquoi chercher la fuite et repeindre.
vous avez une assurance pour votre bien, appelez la elle fera le nécessaire pour couvrir les réparations
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Gug21
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24 juillet 2022
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Modifié le 5 avril 2022 à 17:19
oui je vais faire jouer l'assurance mais il faut que je trouve d'ou provient le problème il vont pas me trouver la fuite et il ny a pas de syndic
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stf_frmu
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3 août 2022
11 611 > Gug21
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24 juillet 2022

5 avril 2022 à 20:57
L'assurance va vous demander un devis.
Donc c'est à l'artisan a faire la recherche de fuite pour établir le devis et suivant son montant, l'assurance fait passer un expert ou pas.
Ce n'est pas à vous a faire la recherche de fuite, vous n êtes pas pro dans ce domaine et vous pourriez avoir 95 ans
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Bonjour, Mieux vaut essayer de faire ce que vous pouvez, déjà dégager les aiguilles de pin qui bouchent et vérifier que l'eau peut circuler.

Vous dites qu'il y a un appartement entre la terrasse et votre logement si j'ai cru comprendre ? dans ce cas cet appartement au dessus devrait avoir le même problème.

Je vois une entrée d'air sur fenêtres, déjà elle est placée à l'envers, elle devrait laisser passer l'air vers le haut, et il faudrait vérifier qu'elle ne soit pas boucher.

si c'était vraiment une fuite, on peut penser que l'eau arriverait à goutter, perso, je pense plutôt vers un pont thermique.

Il faudrait donner la température de la pièce ainsi que le taux d'hygrométrie.
Cette pièce est-elle régulièrement chauffée ? par quel moyen ?

N'employez vous pas un poêle à pétrôle ou au gaz sur roulettes ? il n'y a rien de tel pour pourrir les logements.

Avez vous du chauffage central ou des radiateurs électriques ?
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Gug21
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24 juillet 2022
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Modifié le 7 avril 2022 à 08:59
bonjour, merci pour votre réponse, le locataire s'en va ce weekend (pas pour ce problème) je vais pouvoir voir de plus près le problème j'ai vu qu'en photo pour l'instant, c'est vrai que cet appartement est en rdc sans vide sanitaire, il a eu quelques fois des problèmes d'humidités si on aére pas régulièrement, vous avez dit pont thermique effectivement ca pourrai être ca vu que il ny a pas d'isolation entre la dalle et lappartement au dessus (pas de faux plafond avec laine de verre) , il y un appartement au dessus je me suis mal exprimé, la terrasse donne sur l'extérieur au dessus mais la terrasse n'est pas en dessous .


jai un radiateur électrique dans la chambre, clim dans le salon
je crois que cet hiver il ma dit que les fenêtres ruisselé quand il faisait vraiment froid , peu être un manque d'aération pourtant il ma dit qu'il aèrer constamment

merci
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Gug21
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24 juillet 2022
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Modifié le 7 avril 2022 à 09:41
je sais que le taux d'hygrométrie était toujours de 60 70 sans chauffé ou très peu, sa copine est venu habiter avec lui cet hiver donc forcement le taux a dut monter, il suffit qu'il chauffe un peu trop sans aérer et l'humidité va se coller sur les parois non isolés comme le plafond, vous avez sûrement raison , merci
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stf_jpd87
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3 août 2022
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8 avril 2022 à 07:02
Bonjour

Quel type de fenêtres: étanche et double vitrage. ???
Cordialement.
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Gug21
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24 juillet 2022
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8 avril 2022 à 07:35
bonjour, double vitrage mais veille environs 30 40 ans , étanche je sais pas
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stf_jpd87
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3 août 2022
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8 avril 2022 à 08:22
Bonjour

30-40ans c'est du survitrage. Si joint en périphérie c'est du double vitrage qui rend étanche la pièce donc si pas de ventilation il y aura humidité. Il faut dans ce cas prévoir une ventilation. .
Nota Je viens de voir votre première photo on voit bien un ventilation haute, fenêtre double vitrage étanche.
Il faut une ventilation .
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Gug21
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8 avril 2022 à 08:55
bonjour, merci la ventilation haute de la fenêtre ne suffit pas ? je peux mettre quoi comme ventilation ? une. vmc dans la chambre n'est pas trop conseillé non.
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stf_frmu
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3 août 2022
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8 avril 2022 à 10:44
Bjr
Une vmc est pour la maison ou appart.
Les bouches sont à installer dans salle d'eau, wc, cuisine et les ventilations sur toutes les fenêtres des autres pièces.
Attention ne pas oublier de laisser une lame d'air d'1,5 cm sous les portes des pieces pour la bonne circulation
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Gug21
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8 avril 2022 à 13:22
j'avais mit des bouches dans la salle d'eau j'avais moins d'humidité déjà, cet hiver je vais faire des travaux faux plafond avec vmc et refaire les murs mettre laine de verre. merci
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Gug21
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24 juillet 2022
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Modifié le 20 avril 2022 à 11:40


Voilà la surprise , mur entièrement jaune ( je pense que la cigarette n’est pas pour rien ) placard moisi et salle de bain moisi ..

L’appartement avait été repeint à la glycéro , j’ai put lire que cette peinture pouvait jaunir par manque de lumière … je vais retourner à l’acrylique
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stf_frmu
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20 avril 2022 à 15:19
Bjr
Appart ou vous habitez ou que vous aviez mis en location ?
J'ai jamais entendu dire que la glycero jaunissait !
Et c'est bcp plus costaud que de l'acrylique
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Gug21
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20 avril 2022 à 17:09
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stf_frmu
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20 avril 2022 à 22:08
J'aimerai bien voir ce qui est dit dans votre lien

Mais elle jaunit au bout de combien de temps ?
Si c'est 20 ans ou plus, on n'aura de toute façon plus les mêmes envies et donc refaire les peintures.

maintenant pour l'humidité, il est prouvé que que certains locataires vu que le bien ne leur appartient pas, n'aèrent pas ou bouchent les ventilation pour ne pas avoir de déperdition de chauffage au détriment de l'aeration du logement.
Donc mettre une vmc dans l'habitation avec une 1ere et 2eme vitesse et pas de bouton d'arrêt.
De plus cette vmc, la brancher sur le même disjoncteur que la lumière du salon ou salle a manger.
Ainsi il ne peuvent pas couper la vmc, sinon ils sont dans le noir
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Gug21
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21 avril 2022 à 07:23
elle a jaunit au bout de 1 ans et demi, je sais que cest des fumeurs mais quand même je pense pas que ca soit ca .. lappartement avait été entièrement repeins car il y avait eu un dégât des eaux ( en 2019), peu être que les murs n'étaient pas sec et que la peinture a jaunis (meme la clim est jaune ! j'ai nettoyér la clim elle est redevenue. blanche on voit le contraste avec le mur jaune.
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stf_frmu
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21 avril 2022 à 07:46
Bjr
Lessivez vos murs à l'oxydrine et voir ce que ça donne.
Au bout de 18 mois si elle a jaunit, ce n'est pas normal pour une glycero, ou alors peinture pas chère de mauvaise qualité.
Mon père etait artisan peintre, j'allais avec lui sur les chantiers et je n'ai jamais constaté ca
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