Odeurs d'égout dans mon appartement

Bonjour,

J'ai emménagé depuis deux mois dans un appartement.Et depuis le début je sens régulièrement deux odeurs  distinctes au quotidien : La première qui semble clairement venir de la douche et du lavabo de la salle de bain, comm une odeur "d'égout" et la deuxième dont je n'arrive pas à déterminer la provenance qui sent l'œuf pourris/le souffre (cela semble plutôt venir de la cuisine/salon (où se trouve également le chauffe eau), ce qui m'inquiète énormément car j'ai lu que cela pouvait être du à gaz d'égout qui s'infiltre, et qui est toxique.

Ma propriétaire a fait venir un plombier au début de mon emménagement, et m'a conseillé de verser du vinaigre blanc pour nettoyer les canalisations...or cela ne semble absolument pas fonctionner. Si quelqu'un à une piste je suis preneuse...

Je n'arrive également pas à déterminer si les deux odeurs ont la même cause.

Merci d'avance pour vos pistes et réponses ☺️