Je n'arrive pas à identifier des fils

Bonjour à tous,
J'ai actuellement deux problèmes électriques dans une maison que je viens d'acquérir.

Le premier :  J'ai démonté un rail de luminaire au plafond et j'y ai trouvé cinq fils (voir photo) qui étaient branchés sur le rail (voir photo). Il y a un bleu, un vert-jaune, un orange, un marron un beige.
Le bleu est le neutre, le vert-jaune et la terre.
Le orange est relié à un interrupteur et le marron toujours sous tension.
Le beige, lui, a une tension de 50V environ.

Comment expliquer cela ? Puis-je installer un luminaire à la place ?
J'ai également deux interrupteurs qui ne servent à rien dans le salon.

Le deuxième : Au sol, j'ai trois fils : marron, gris, noir (voir photo). A cet endroit était installé un billard. Au multimètre :
- entre gris et marron : 230V

- entre gris et noir :      230V
- entre noir et marron : 0V

Quelqu'un saurait-il me dire à quoi correspondent ces couleurs ? Puis-je installer une prise à cet endroit ? Cela correspond-il à un interrupteur ?

Vous l'aurez compris, je suis un bricoleur du dimanche, merci pour votre aide !