cloques sur crepi intérieur

Question

Bonjour à tous,
J ai un soucis localisé de cloques sur un crepi repeinds l année dernière.
Pour info, il s agit d un petit f2 en Vendée. Isolation extérieure. Nous avons repeint entièrement l appartement en octobre dernier avec la même peinture, une acrylique, sur murs et plafonds qui étaient sont donc entièrement en crepi.
Aucun problème sauf au dessus d une fenêtre donnant sud est, protégée par une terrasse au dessus(mais nous sommes au 1er sur 3 étages). Il y a une ventilation installée dans l appart. Sur le côté sud est il y a donc une porte fenêtre avec une aération haute et juste à côté la fenêtre en question.

Je pense que cela ne peut pas être une fuite d eau par L extérieur car il n y a aucune trace vue de dehors. Je ne pense pas non plus de fuite venant du dessus car les cloques sont juste au dessus du bâti mais ne remontent pas au plafont qui lui est aussi nickel.
Je ne pense pas non plus que ce soit une réaction avec le crepi car le reste de l appart est parfait.
J ai pensé à mettre une aération sur la fenêtre bien que ce soit étrange d avoir ce problème maintenant... À moins que la mise en peinture en octobre ait fait beaucoup d humidite et que celle ci se soit posée seulement à cet endroit (c est une residence secondaire, donc peu utilisée en hiver)

Merci de votre aide!
Cordialement.
Jean

Paul-Bernard Haut · Answer

Bonjour jebasse.

Je me demande s'il ne faudrait pas chercher la cause en dessous du crépi. De quoi est constitué la surface du mur à cet endroit? Béton enduit, ou BA 13 (Placoplâtre)?
Vous dites qu' "il y a une ventilation installée dans l'appart". Je suppose donc qu'il s'agit d'une VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée). Mais comme il s'agit d'une résidence secondaire, êtes-vous bien certain que la VMC fonctionne en permanence, c'est-à-dire également en votre absence? Si par exemple elle est branchée sur votre compteur électrique et que vous le coupez quand vous partez, il n'y a donc plus de VMC quand vous n'êtes pas là, à moins qu'il s'agisse d'une VMC collective.
Vous parlez aussi de  poser une aération sur la fenêtre, ce qui signifie donc qu'elle n'en comporte pas. Mais alors, où sont les entrées d'air frais pour la VMC, car vous ne parlez que de la porte-fenêtre qui en comporte une? Il faut plusieurs aérations pour un  appartement, même F2.
La présence d'une terrasse juste au-dessus peut éventuellement engendrer un pont thermique, qui peut favoriser la condensation à cet endroit, surtout sans aérateur (à vérifier).
D'autre part, ces cloques montrent-elles une différence de couleur par rapport au reste de la peinture?

Bonne journée. Cordialement.

jebasse · Answer

Merci beaucoup de votre réponse, Paul-Bernard.
Pour le matériau du support, je vais regarder en crevant une cloque.
La vmc est collective, donc permanente.
Il y a donc 3 ouvertures dans cet appartement: côté Sud:porte fenêtre (avec aération sur un vantail), la fenêtre en question a 50 cm de cette pf. Côté Nord dans la chambre, une fenêtre avec aération. La vmc est dans la pièce côté Sud.
Pas de Différence de couleur entre les cloques et le reste du mur mais quand on passe le doigt sur les cloques il y a une poussière blanche (salpêtre?) Qui se mets sur le doigt.

J ai une hypothèse(en tant que novice): le crépi originel a eu au moins 3 couches de peinture: une bleue pâle de l ancien proprio, et 2 blanches de moi, et peut être d autres précédemment...
Au vue de l humidité qui s est dégagée de séchages s de mes couches, et le nombre de couches de peinture, ce peut il que tout soit devenu trop imperméable, non respirant et le fait de ne pas avoir d'aération ait causé ces cloques?
Merci encore!
Jean

Paul-Bernard Haut · Answer

Bonsoir jebasse.

Et pardon de vous répondre aussi tard.
S'il se dégage une sorte de salpêtre de ces cloques, il est probable que le mur dessous soit en béton, peut-être enduit.
Je ne pense pas franchement que l'ajout d'une ouïe d'aération sur la fenêtre incriminée, soit d'une très grande efficacité. Mais il ne serait en aucune façon nuisible.
Je doute fort que, même si la multiplication des couches de peinture a imperméabilisé le mur et l'a empêché de "respirer", cela suffise à expliquer l'apparition de ces cloques. Sauf si l'humidité provient de l'extérieur de l'immeuble. Vous avez évoqué une isolation extérieure. L'eau a pu s'infiltrer loin de son point de sortie, voire même à l'étage supérieur, ou encore au-dessus, et cheminer sous l'isolation jusqu'à trouver un point de sortie au-dessus de votre fenêtre. Dans ce cas, éventuellement, le béton de votre mur a pu développer du salpêtre car l'évaporation n'était plus suffisante, malgré la VMC en continu, qui a certainement limité les dégâts.
Il serait bon d'examiner l'extérieur du mur, sur toute sa hauteur, jusqu'à la toiture, aux acrotères, etc... Il se trouve certainement quelque part une toute petite fissure, un trou, un élément disjoint, etc..., qui laisse rentrer l'eau.
En tout cas, c'est à mon avis l'explication la plus plausible de ce qui arrive dans votre appartement.

Cordialement.

jebasse · Answer

Bonjour Paul- Bernard.
Désolé de vous répondre seulement maintenant, la 3g ne fonctionne vraiment pas bien ici!
J'ai contacté le syndic pour enquêter, ça pourrait en effet venir du dessus et/ou façade car en y regardant de plus près une cloque vient de plus haut et l enchaînement des cloques suivantes corresponds assez bien à cela aussi.
Merci beaucoup de votre aide!
Au plaisir de se recroiser sur le forum.
Bonne journée à vous.
Bien cordialement.
Jean

Cloques sur crepi intérieur

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