Débordement siphon chauffe eau pendant évacuation

Bonjour,

Alors pour la petite histoire... Il y a quelques mois (comme ça je dirais avril, quelque chose comme ça) j'ai eu une fuite au niveau d'un siphon de salle de bain. J'ai appelé mon propriétaire (aucune décision prise sans son aval...). C'était un bouchon, il a coupé un tuyau et fais passer un furet (si c'est bien ça le nom haha...) pour l'enlever. Au final je pense qu'il a simplement été repoussé...

Je dis ça car là j'ai un gros soucis : ça fuit maintenant par le siphon du ballon d'eau chaude (si j'y arrive je vais mettre une photo). Je n'avais rien vu, c'est en lançant le lave vaisselle... eau partout dans la pièce où est le ballon + la pièce derrière...
Le.propriétaire est passé, même façon de faire pour le bouchon...

Ça avait l'air d'aller mieux car j'ai lancé une machine à laver, pas de fuite. Là j'ai allumé le robinet de la salle de bain.. ça fuit toujours mais beaucoup moins qu'avant (quelques gouttes comparé à la quantité d'avant...)... donc j'ai bien peur que ça recommence...

Bien sûr j'ai mis de la soude, chimique et j'ai essayé une autre alternative plus «douce» (bicarbonate de soude gros sel et vinaigre puis eau bouillante) mais rien n'y fait.

Avez vous des idées pour m'éclairer sur quoi faire avec ce problème ? Le propriétaire ne voulant, apparemment, pas contacter un professionnel...

Merci d'avance !