Problème d'infiltration d'eau au sous-sol

RPtr - 14 févr. 2022 à 16:20
KIDUGUEN Messages postés 11759 Date d'inscription vendredi 13 janvier 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 8 décembre 2022 - 14 févr. 2022 à 17:48
Bonjour,

J'ai acheté une maison il y a un an et demi (maison construite dans les années 70). Depuis notre emménagement, nous remarquons des infiltrations dans les murs du sous-sol (à quatre endroits très précis, dont trois sur le même mur).
Lorsqu'il pleut, des gouttes suintent à travers le mur. Rarement en grandes quantités (cela ne nous est arrivé qu'une fois d'avoir une grosse flaque au sol).
J'ai d'abord cru qu'il s'agissait d'un problème de gouttière, car la première infiltration observée était le long d'une gouttière, mais les trois autres infiltrations sont sous un mur qui n'en comporte aucune.

J'ai sollicité l'avis d'un maçon, qui m'avait dit qu'une solution d'étanchéité par l'intérieur n'était pas possible, et qu'il fallait remettre une couche de goudron à l'extérieur en creusant le sol.

J'avais pourtant vu qu'il existait diverses solutions pour éviter ces travaux extérieurs: injection de résine, cuvelage ...

Avant de faire faire d'autres devis, ma question est donc la suivante: est-ce que ces solutions d'étanchéité par l'intérieur ne sont pas envisageables ?
Sont-elles des mauvaises solutions, ou des solutions à trop court-terme ?


C'est notamment ce que quelqu'un m'avait dit pour la résine, à savoir que si l'on bouche à un endroit, cela ressortira ailleurs...

Je n'ai pas vraiment le budget nécessaire pour de gros travaux d'étanchéité, mais je n'aimerais pas non plus d'une solution "cache-misère". Et comme je n'y connais pas grand chose ...

Merci d'avance !

2 réponses

gt.55 Messages postés 17222 Date d'inscription lundi 9 mai 2016 Statut Contributeur Dernière intervention 15 avril 2022 1 950
14 févr. 2022 à 16:37
Bonjour,

Ces problèmes d'humidité peuvent avoir de multiples causes : mauvais drainage extérieur, présence d'une source ou d'une nappe phréatique qui déborde sous la dalle, remontées capillaires dues à la nature du sous-sol...

Il ne sert à rien d'essayer de traiter les causes et les effets sans avoir préalablement réalisé un diagnostic permettant de connaître précisément l'origine du problème.

Demandez l'avis de plusieurs entreprises spécialisées dans le traitement de l'humidité.

Cdt
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KIDUGUEN Messages postés 11759 Date d'inscription vendredi 13 janvier 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 8 décembre 2022 4 514
14 févr. 2022 à 17:48
Bonjour votre maçon a raison il faudrait creuser et poser un drain enduire le bas de mur .
Tout ce que vous ferez autrement ce sera reculer pour mieux sauter car l'humidité va rester dans le mur en traitant par l'intérieur .
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