Avis Fissures Maison

janusfrost 3 Messages postés dimanche 19 août 2018Date d'inscription 20 août 2018 Dernière intervention - 19 août 2018 à 13:00 - Dernière réponse : janusfrost 3 Messages postés dimanche 19 août 2018Date d'inscription 20 août 2018 Dernière intervention
- 20 août 2018 à 19:14
Bonjour,

J'ai acheté une maison des années 40 et depuis quelques temps je vois des fissures verticales (moins de 2mm) apparaîtrent sur les murs et quelques horizontales notamment en contour de fenêtres et une en biais qui n'était pas là à l'achat (donc évolution)
Je constate par ailleurs des tâches d'humidité et la maison est construite sur un sol argileux. J'ai en plus un sapin à 5m de la maison.

Pouvez-vous me dire ce que vous en pensez ?

Merci beaucoup.

Yann
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6 réponses

lekabilien 13020 Messages postés jeudi 18 décembre 2014Date d'inscriptionContributeurStatut 20 octobre 2018 Dernière intervention - 19 août 2018 à 17:47
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Merci
Bonjour
Il est évident que la maison commence a bouger suite au réchauffement plus qu'habituel et notamment au sous-sol argileux. Ce serait intéressant de savoir si les façades ont étés refaites depuis la construction de l'édifice, si oui quand, et s'il y avait déjà des fissures ou ce sont les premières.
Apparemment de loin bien entendu, vue que sur des photos, il n'y aurait pas de risque a court ou moyen terme, mais pour assurer l'avenir, prévenir mieux vaut que guérir, ce serait plus prudent de faire voir cela a un pro capable de dire si cela ne risque pas de s'aggraver rapidement, après étude de l'édifice et du sol bien entendu, et voir ce qui pourrait être fait et l'urgence eventuelle.
janusfrost 3 Messages postés dimanche 19 août 2018Date d'inscription 20 août 2018 Dernière intervention - 19 août 2018 à 20:29
Bonjour,
Je n'ai pas d'infos sur la reprise de l'enduit de façade. Je pense qu'il a du être fait la maison étant assez ancienne mais quand ?
Je sais néanmoins qu'avant mon arrivée la fissure du mur était moins grande et d'autres sont arrivées sur ce mur mais également sur les murs perpendiculaires à celui là (l'un en photo est davantage touché côté sapin, l'autre qui n'est pas en photo a une fissure en diagonale sur 30cm de long qui n'était pas la il y a un an).
En intérieur, quelques fissures sur un plafond en plâtre (pas surpris) sinon rien d'alarmant.
lekabilien 13020 Messages postés jeudi 18 décembre 2014Date d'inscriptionContributeurStatut 20 octobre 2018 Dernière intervention > janusfrost 3 Messages postés dimanche 19 août 2018Date d'inscription 20 août 2018 Dernière intervention - 19 août 2018 à 22:25
Ce qui est inquiétant même s'il ne faut pas s'alarmer de façon urgente, c'est que les fissures vont dans tout les sens, cela dit bien qu'il y a instabilité au niveau des fondations. Pas urgent a mon avis, mais je ne suis pas sur place je peux me tromper, mais il faut de toute façon agir, ne pas laisser les choses suivre leur court en les regardants seulement.
Attention par contre au plafond qui fissure s'il est en même temps une dalle d'un appart, une pièce au dessus. Certaine fissures au plafond (dalle) peuvent être anodines, d'autres importantes. Le sens des fissures par rapport aux poutrelles par exemple
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Dannan 836 Messages postés dimanche 19 mai 2013Date d'inscription 15 octobre 2018 Dernière intervention - 19 août 2018 à 20:43
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Merci
Bonsoir

Déjà enlever le sapin ; pour le reste , je ne suis pas compétent
Cdt
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KIDUGUEN 7179 Messages postés vendredi 13 janvier 2012Date d'inscriptionContributeurStatut 20 octobre 2018 Dernière intervention - 19 août 2018 à 22:34
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Merci
Bonsoir d'accord avec ce qui a ete dit plus haut par lekabillien et dannan mais je pense qu'il faut attendre que l'hiver arrive l'argile va se gonfler avec l'eau et la il faudra regarder si les fissures diminuent ou au contraire s'accentuent en comparant les photos .en attendant vous pouvez poser des témoins cdlt
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janusfrost 3 Messages postés dimanche 19 août 2018Date d'inscription 20 août 2018 Dernière intervention - 20 août 2018 à 19:14
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Merci
Bonjour à tous,

Merci déjà pour le temps pris et vos réponses.

Je suis d'accord.
Je vais déjà voir pour ôter le sapin (c'est sympa mais il est beaucoup trop près de la maison et je pense qu'il y est pour quelque chose).
J'ai prévu aussi de mettre des jauges sur les plus grandes fissures pour voir ce que ça donne avec le temps (période d'hiver et printemps avec des températures qui vont varier et de la pluie) et surveiller.
Par contre si c'est les fondations qui bougent....aie aie aie
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